1. Варіанти без надання застави
2. Отримання грошей під заставу майна

Якщо вам не вдається накопичити на виконання ремонту, а привести житло в порядок все-таки потрібно, запозичте гроші у банку.

На яких умовах? Чуть-чуть терпіння, зараз все розповімо.

Ви можете оформити або іпотечний, або споживчий кредит. Плюси і мінуси в кожному випадку свої.

Варіанти без надання застави

Споживчу позику зовсім не обов'язково повинен бути спеціальним. Для отримання відносно невеликої суми, як правило, зручніше оформити нецільовий кредит. Схема його отримання дуже проста - клієнт банку уникає клопоту, пов'язаних з оформленням іпотеки і пошуком поручителів.

Коли ж передбачувані витрати високі, доводитися віддавати перевагу цільовій програмі.

Для цього потрібно:

1. вибрати виконавця робіт - будівельну компанію;
2. укласти з цією компанією договір;
3. доручити їй складання докладної кошторису витрат і детального календарного графіка;
4. звернутися зі згаданими документами в банк і обговорити умови кредиту - вони будуть розписані індивідуально, з урахуванням ваших вихідних даних.

Процедура укладення угоди досить проста. Позичальник надає паспорт, підтвердження зайнятості, відомості про рівень регулярного доходу.

Після закінчення робіт покладається відзвітувати про витрачання коштів відповідно до кошторису.

Пара рекомендацій на замітку:

1. Бажано звертатися в банки, в лінійці у яких постійно присутні будь-які цільові «ремонтні» позики. Є висока ймовірність, що така фінансова організація запропонує вам прийнятну відсоткову ставку і тривалий термін розрахунку, аж до п'яти років.

2. На етапі вибору забудовника порадьтеся з банківськими консультантами. Іноді фінансові організації настійно рекомендують клієнтам мати справу зі строго визначеними акредитованими забудовниками.

3. Врахуйте поради, наведені в нашій статті Як дешево відремонтувати квартиру або будинок .

Отримання грошей під заставу майна

Складний ремонт вимагає дуже серйозних витрат - аж до декількох мільйонів рублів. Банк навряд чи погодиться видати таку вражаючу суму без застави. Запорукою в подібній ситуації виступає цінне майно (частіше - нерухомість).

Схема отримання кредиту на ремонт через механізм іпотеки має два основних недоліки:

• Перед оформленням договору клієнт банку несе додаткові витрати - оплачує послуги оцінювача, витрачається на страховку.
• Порушення позичальником зобов'язань з погашення кредиту при гіршому розкладі веде до дуже неприємних наслідків - втрати закладеної цінної власності.

Так, ризик серйозний, а клопоти чималі.

Однак у іпотеки на ремонт є і свої суттєві переваги.

Найбільш визначна серед них - порівняно низькі відсотки (як правило, нижче, ніж по споживчих кредитах).