1. Підвали та горища: відмінності в вентиляції
2. Причини підвищеної вологості горищних приміщень
3. Наслідки неправильної вентиляції горища
4. Як усунути підвищену вологість на горищах?
5. Надійна система захисту від підвищеної вологості горищних приміщень багатоповерхових будинків

Зміст:

1. Чим відрізняється вентиляція підвалу від вентиляції горища?
2. Чому на горищі буває сиро?
3. Чим загрожує підвищена вологість горищних приміщень?
4. Як налагодити мікроклімат на горищах багатоповерхівок?
5. Надійний і вигідний спосіб боротьби з вологістю

Підвали та горища: відмінності в вентиляції

В системі повітрообміну багатоквартирного будинку найбільш значиму роль грають підвал і горище. Саме в цих приміщеннях закладаються основні елементи природної вентиляції будівлі, завдяки яким в квартирах дотримуються стандарти показників мікроклімату.

І підвал, і горище є технічними приміщеннями, однак є ряд істотних відмінностей.

• на відміну від підвалу, вологість на горищі багатоквартирного будинку формується не тільки за рахунок погодних умов, але також залежить від роботи всієї вентиляційної системи.
• на горищах зазвичай немає труб і комунікацій (за винятком ліфтового обладнання), і це трохи полегшує завдання забезпечення свіжим повітрям, проте останнім часом почастішали випадки викупу горищ мешканцями і організаціями під склади і технічні приміщення типу серверних, і це значно впливає на функціонування вентиляції.

Якою має бути вологість на горищі багатоквартирного будинку? Згідно СНИП 23-02-2003 температура повітря в горищному приміщенні повинна бути не менше +12 * С.

Причини підвищеної вологості горищних приміщень

Як і підвал, горище схильний вистужіванію і утворення вогкості і конденсату. Причин може бути декілька:

1. Протікає дах - найбільш поширена проблема, через яку страждають не тільки власники квартир на верхніх поверхах, а й мешканці всього будинку, оскільки в даному випадку вологість (а разом з нею і шкідливі мікроорганізми) поширюється зверху вниз.
2. Вентиляція окремих квартир, проведена з порушеннями технічних вимог: на горище можна виводити вологе повітря з ванних кімнат і кухонь. В даному випадку необхідно спершу виправляти недоліки приватної вентиляції, і вже потім приступати до висушування горища.
3. Погодні умови.
4. У рідкісних випадках причиною вологості на горищі багатоповерхівки може бути порушення герметичності швів будівлі - необхідно періодично проводити заходи з очищення та утеплення міжпанельних швів.
5. Вікна та двері (в тому числі і двері на сходи) також є можливим джерелом проблем з вогкістю, особливо якщо проводилася заміна дерев'яних рам на пластикові.

Наслідки неправильної вентиляції горища

Наслідки підвищеної вологості в горищних приміщеннях впливають не тільки на технічний стан будівлі, але і на здоров'я мешканців. Так, найбільш поширені проблеми - це:

• Утворення конденсату - крапель води, які не просто доставляють дискомфорт мешканцям верхніх поверхів, але також є причиною руйнування конструкції будівлі - волога негативно впливає на залізні та дерев'яні елементи, запускаючи руйнівні незворотні процеси навіть у самих якісних матеріалах, а також впливають на стан машин і механізмів , що знаходяться на горищі (наприклад, ліфтового обладнання).
• Цвіль, грибки, шкідливі для здоров'я мікроорганізми украй сприйнятливі до теплої і вологому середовищі; з горищ вони потрапляють в під'їзди та інші приміщення загального користування, в квартири. Якщо хоча б в трьох квартирах помічені однакові проблеми з цвіллю - значить, потрібно терміново виправляти вентиляцію всього будинку.
• Повітря не циркулює, як годиться: оскільки система природної вентиляції багатоквартирного будинку працює в тому числі і на різниці температур, то підвищена вологість означає збій в роботі цієї системи - порушуються санітарні норми.

Все це призводить руйнування конструкцій і перекриттів, до проблем зі здоров'ям у мешканців багатоквартирного будинку, особливо у власників приміщень на верхніх поверхах.

До того ж сучасні горища в багатоповерхівках все частіше переробляють під приміщення загального користування (наприклад, комори, більярдні, бібліотеки) або під технічні кімнати для комерційних структур (склади для матеріалів або серверні). У цьому випадку, з міркувань комфорту і безпеки, а також щоб уникнути ранньої псування майна, необхідно особливо ретельно стежити за рівнем вологості і справністю всіх вентиляційних систем.

На жаль, часто проблему підвищеної вологості або недооцінюють, або пускають на самоплив через те, що люди не знають, куди звертатися, щоб прибрати вогкість з горища багатоповерхівки, а якщо знають, то вважають, що рішення буде коштувати досить дорого або буде дуже складним з технічної точки зору.

Як усунути підвищену вологість на горищах?

Існують різні способи, усунення вологості на горищі багатоповерхівки. Застосування тих чи інших засобів залежить від конструктивних особливостей будівлі, від технічних характеристик приміщення і від кожного конкретного випадку зокрема. Іноді досить просто полагодити покрівлю та прочистити вентиляційну систему, іноді потрібно радикальне втручання і переобладнання.

Однак після того, як причина знайдена і наслідки усунуті, необхідно підтримувати в приміщенні оптимальний мікроклімат. Ефект досягається за допомогою установки додаткової штучної вентиляції. Багато хто вважає, що це дорого, оскільки провітрювати обладнання працює від електрики, але це не так. Існує обладнання, яке працює безкоштовно - на сонячній енергії.

Надійна система захисту від підвищеної вологості горищних приміщень багатоповерхових будинків

Повітряний сонячний колектор захищений від поломок і дуже простий у використанні. За рахунок мінімуму деталей з його установкою і обслуговуванням впорається будь-хто. Що важливо, колектор пожежобезпечний. Використання такого ресурсу, як поновлювана сонячна енергія, дозволить мешканцям заощадити на оплаті рахунків за електроенергію, що вкрай важливо, враховуючи постійне зростання цін в секторі ЖКГ. Ще одна перевага геліоколектора - відсутність шкідливих викидів в атмосферу, що вкрай важливо, особливо для жителів мегаполісів.