Планування ділянки. Послуги із планування земельних ділянок при заміському будівництві

Обов'язкові вимоги дотримання санітарних і протипожежних норм, при плануванні дачних ділянок наведені в статті Норми планування та забудови земельної ділянки при заміському будівництві.

У цій статті будуть розглянуті основні принципи планування дачних ділянок. Наведено деякі приклади планування проблемних ділянок.

Отримавши в своє розпорядження довгоочікуваний земельну ділянку, Вам, звичайно, хочеться швидше приступити до реалізації своїх грандіозних планів з освоєння нових володінь.

Але не поспішайте брати в руки лопату і приступати до дій

Для того, щоб грамотно, ефективно і з найменшими витратами проводити практичні дії необхідно провести підготовчу роботу.

У чому це полягає?

Перш за все, необхідно провести дослідження і оцінити ділянку по ряду показників і, використовуючи отримані дані, скласти план подальших дій.

Цю роботу можна розділити на наступні етапи.

Етап 1. Оцінка земельної ділянки.

Планування присадибної ділянки залежить від багатьох природних і планувальних факторів.

Першим кроком у плануванні ділянки є об'єктивна оцінка його характеристик.

У чому це полягає?

Виходячи з реалій місцевості, на якій розташований наділ, необхідно розглянути і оцінити такі моменти, що характеризують ділянку:

рельєф місцевості;

форми і розміри ділянки;

загальна архітектурно-планувальна структура населеного пункту або дачного товариства (в залежності від розташування дачної ділянки);

тип ґрунту;

наявність ґрунтових вод;

переважні вітри (роза вітрів);

розташування ділянки щодо сторін світла, освітленість його зон.

В результаті цієї роботи буде отримано матеріал, який допоможе уточнити можливості реалізації Ваших планів відповідно до реалій місцевості.

На що треба звернути увагу:

Рельєф місцевості. Він може бути найрізноманітніший - від рівній поверхні до схилів гори, пагорба або ярів. Від цього буде залежати розташування житлового будинку та інших будівель, вибір стилю планування, спорудження інженерних систем і т.д .;

Форми ділянок також вельми різноманітні. Це може бути прямокутна ділянка, близький до квадрату, прямокутний витягнутий або вузький, закруглений кутовий, який має форму літери «г», трикутний і ін. Варіанти. Від форми залежатимуть принципи і стиль планування ділянки.

Типи грунтів можуть бути: глинисті; легкі, важкі і середньосуглинисті; супіщані; піщані; гумусові. Можливо необхідно буде завезти на ділянку родючий грунт. Від кислотності грунту буде залежати, які дерева і овочеві культури можна на ній висаджувати;

Примітка:
При цьому користуються докладними картами грунтів, наявними в кожному районі, колгоспі або радгоспі.

Встановити тип ґрунту можна самому практичним шляхом - скачуванням грудочки вологого грунту між пальцями у вигляді джгутика. Згортаючи джгутик в колечко, спостерігають появу тріщин на ньому. Глинистий грунт тріщин не дає, важка суглинна - незначне розтріскування, среднесуглинистая розтріскується значно. Розламування колечка характерно для легкої суглинистой грунту, а нескативаніе вологого грудочки в джгутик - для піщаної і супіщаних. Проби беруть на глибині 10-15 см від поверхні грунту в різних місцях ділянки.

Кислотність грунту можна визначити і в домашніх умовах за допомогою лакмусового паперу або спеціального експрес-пристрої. Для цього в скляну ємність (банку, стакан) поміщають 2 столові ложки грунту з верхнього шару (0-20 см), додають 100 мл холодної кип'яченої води, збовтують протягом 5 хвилин і дають відстоятися 2-3 години. Потім в відстоявся розчин опускають кінчик лакмусового папірця і порівнюють змінився колір індикатора з додається колірною шкалою.

Рівень грунтових вод на ділянці визначає необхідність його дренажу та відведення паводкових та зливових вод, підбір плодових дерев.

Примітка:
Інформацію про рівень грунтових вод на ділянці можна отримати у районного архітектора. Якщо такі дані по ділянці відсутні, то їх можна отримати самому. В середині літа, якщо навесні немає різких кліматичних відхилень (дуже пізня весна або дощове літо), в декількох місцях ділянки бурять свердловини глибиною 1,5-2 м. Коли в них відстоїться вода, мірної лінійкою визначають рівень води до поверхні грунту. При позначці менше 1 м дренаж ділянки обов'язковий, при позначці 1,5 м бажаний. В іншому випадку при зливових опадах може статися заболочування, що може викликати загибель всіх посадок.

Переважні північні і північно-східні вітри на ділянці погано позначаються на врожайності садових і овочевих культур, можуть привести до вимерзання дерев. Якщо такі переважають на ділянці, необхідно вживати заходів щодо захисту від них. Ці дані можна отримати в метеослужбі району.

Розташування відносно сторін світу, освітленість зон ділянки дозволить правильно зорієнтувати на місцевості житлові будови, сад і город, грамотно підібрати відповідні для даного місця рослини.

Примітка:
Щоб з'ясувати режим інсоляції (освітлення) ділянки можна застосувати таку методику:

Виберете сонячний день. Вранці (8-9 годин) на плані позначте кордону тіней, що падають від будинку, паркану та споруд, розташованих на території ділянки, а також від великих дерев і чагарників. Повторіть це опівдні (12-13 годин). Потім увечері (17-18 годин). Межі тіней позначайте штрихуванням. На папері Ви побачите ділянки глибокої тіні (на яких штрихування нанесена три рази, тобто при кожному вимірі). Зазначені подвійний або одинарної штрихуванням це среднезатененние місця (сонце заглядає сюди тільки вранці і в другій половині дня). І незаштриховані ділянки (зони повного висвітлення). З огляду на отримані результати, Ви зможете грамотно орієнтувати зони ділянки і підібрати відповідні для даного місця рослини.

Етап 2. Стилі планування.

При дачному будівництві переважно використовуються два стилю планування ділянок:

регулярний (геометричний);

ландшафтний (мальовничий).

право на життя має також змішаний стиль, що включає елементи регулярного і ландшафтного стилів.

1. Регулярний стиль добре поєднується з рівним плоским рельєфом місцевості. Він характеризується геометричним малюнком будівель, грядок, доріжок. Є більш економічним при орієнтації на вирощування сільськогосподарських культур. Схема посадки дерев і чагарників може бути квадратної, прямокутної, шахової. Композиція доріжок прямолінійна.

Композиції, виконані в цьому стилі, мають на увазі правильне розташування елементів по відношенню до заданої або головної осі, строгі геометричні форми елементів ландшафту.

Водойми також мають строго симетричну, зазвичай, прямокутну форму, доріжки та алеї повинні бути прямими, рівними і чіткими.

Регулярний стиль

2. Ландшафтний стиль відрізняється вільним розміщенням рослин, складним мікрорельєфом, звивистими лініями доріжок, плавною зміною форм і видів рослинності. Ландшафтний стиль передбачає менш утилітарне використання території, надає ділянці мальовничий і привабливий вигляд.

Цей стиль передбачає вільне, природне розташування елементів ландшафту. Прямолінійність, правильність форм і симетричність повністю виключається.

Обов'язковою рисою стилю є нерівний рельєф місцевості з ярами, штучними і природними височинами, водоймами неправильних обрисів.

Доріжки, розташовані на ділянці, повинні мати звивисту структуру, але повороти, при цьому, не повинні бути надуманими і різкими, Матеріал доріжок - обов'язково природного походження або імітує його.

Ландшафтний стиль

3.Смешанний стиль. Поєднує в собі елементи двох попередніх стилів.

Залежно від розташування ділянки він дає широку можливість вибору плану забудови. Останнім часом є кращим стилем при плануванні дачних ділянок.

Кожен вид стилю по-своєму привабливий при дачному плануванні і вибір його залежить від смаку і задуму забудовника.

змішаний стиль

Етап 3. Зонування ділянки.

Як ми вже знаємо територію ділянки можна умовно розділити на зони:

житлова зона;

зона присадибних і господарських служб;

зона відпочинку;

садово-городня зона.

При плануванні необхідно продумати раціональне зонування ділянки, визначити, де і як будуть розташовані об'єкти інфраструктури на ділянці. Рекомендується під забудови відводити 9-11% площі, під сад, город - 65-77%, під подвір'ї, проїзди, доріжки, майданчики і декоративне озеленення - 14-16%.

зонування ділянки

Кожна зона повинна мати переваги в розташуванні на ділянці в залежності від його розмірів, орієнтації по сторонах світу, рельєфу місцевості.

Планування є творчим процесом і залежить від Вашої фантазії, хоча бажано дотримуватися загальноприйнятих вимог, виходячи з великого досвіду дачного будівництва.

Необхідно звернути увагу на наступні моменти:

Будинок - основний об'єкт забудови ділянки. Тому розбивку ділянки слід починати з визначення місця розташування будинку, від якого буде залежати інша планування ділянки.

Як правило господарську зону планують в глибині ділянки. Хоча вона може бути винесена і ближче, але при цьому бажано закривати її від погляду декоративними насадженнями;

Будівлі на ділянці бажано мати у своєму розпорядженні так, щоб вони захищали ділянку від панівних вітрів і не затінювали його. Найкраще розташовувати їх з північної або північно-західного боку. Біля кордону ділянки можна посадити чагарник, який не боїться тіні (малину, агрус, смородину);

Розташування зони відпочинку на ділянці може бути найрізноманітніше, як максимально ськомпонованноє в одному місці, так і розміщується по території ділянки. Це залежить від того, який рід занять і який вид відпочинку віддають перевагу члени сім'ї (адже будь-яка сім'я, що складається з людей різного віку, по-різному воліє організувати своє дозвілля);

Альтанка, де збираються всі члени родини та гості, повинна бути розташована в мальовничому місці, в приємній тіні дерев і оточенні квітів.

Більш сонячну сторону доцільно відвести під сад і город. В цьому випадку тіні від будівель не будуть падати на зелені насадження, а значить, урожай буде більше і кращої якості.

Для ефективного вирішення питань планування ділянки бажано дотримуватися ряду основних принципів:

раціональне розміщення функціональних зон інфраструктури;

мінімальний відведення землі під весь комплекс забудови та пішохідні доріжки;

найкоротші відстані для переміщення між будівлями.

Етап 4. Складання план - схеми ділянки

Тепер все, що Ви задумали, необхідно викласти на папері. Найкраще це виконати у вигляді план-схеми.

Для більш глибокого поняття особи Вашої ділянки і економії коштів, план-схему можна зробити самостійно. Для цього необхідно невеликі навички в кресленні, уявлення про масштаб і деякий просторову уяву.

Як це зробити?

На аркуші паперу нанесіть план Вашої ділянки. Припустимо, це 9 соток - квадрат зі сторонами 30 на 30 метрів.

Найзручнішим масштабом є масштаб - 1: 100. Тобто на кресленні ділянку зменшиться до розмірів 30 на 30 см. Разліних все поле сіткою з квадратиками 1х1см Кожен квадратний сантиметр схеми - це в реальності квадратний метр землі.

Тепер необхідно (знову ж в масштабі) вирізати з паперу будови, гараж, квітник, басейн і т.д., тобто те, що Ви хочете бачити у себе на ділянці. Пересуваючи за планом ці фігури, виберіть вподобане Вам місце і функціонально відповідає його призначенню на ділянці. При цьому необхідно дотримуватися санітарних і протипожежних норм, про які йшлося в попередній статті.

Принципи планування дачних ділянок, ландшафтного проектування - це ціла наука. Рухаючи за планом картинки об'єктів, Ви краще зрозумієте, де затишно розмістити те, що хочете бачити у себе на дачі.

Планування ділянки, вибір місця розташування рослинних композицій і інших елементів оформлення необхідно визначати з урахуванням основних чинників рельєфу місцевості, геометричних розмірів ділянки, зростання і розвитку рослин, складу грунту, глибини ґрунтових вод, кліматичних умов.

План можна зробити і об'ємним, склеївши з паперу масштабні макети будівель, деякі елементи зліпити з пластиліну. Ці декорації допоможуть визначити, наприклад, то, куди більшу частину дня буде відкидати тінь проектований будинок, в якому місці не бажано розбивати город або клумби з квітами і т.д. Ці нескладні маніпуляції допоможуть Вам позбутися в майбутньому від гірких розчарувань, переробок, пересаджування рослин і в підсумку зекономлять гроші.

У плані обов'язково треба вказати місця розташування:

будинки з головним і додатковим входами;

допоміжних і господарських будівель (сараїв, душа, лазні, літніх будиночків, гаража і т. д.);

дитячих, спортивних майданчиків, асфальтованих і мощених доріжок;

забору захищає ділянку;

місця розташування рослинної композиції і інших елементів оформлення;

проходять над територією повітряних ліній передач і підземних комунікацій (якщо такі є на ділянці). Лінії передач можна визначити візуально, а розміщення підземних комунікацій можна отримати у головного архітектора району, в якому розташовується Ваш ділянку. Це необхідно для того щоб не висаджувати в цих місцях високорослі дерева з потужною кореневою системою.

Для більш детальної відпрацювання план-схеми визначають орієнтацію ділянки по сторонах світу. Це потрібно для того, щоб правильно спланувати посадки і забезпечити оптимальні температурні і світлові умови для рослин. При цьому відзначають напряму повітряних мас для визначення добре прогріваються і захищених від вітру місць.

Отримавши план-схему, необхідно замовити генеральний план ділянки у офіційній організації з узгодженням його в установленому порядку у відповідних державних організаціях. Не забудьте, що ці організації повинні мати юридичні права на ці роботи.
План-схема допоможе Вам впевнено розмовляти з озеленювачі, будівельниками (якщо такі знадобляться), контролювати їх дії.

Приклад раціональної план-схеми ділянки площею 9 соток (30х30 метрів) 1. Заїзд на ділянку і стоянка для автомобіля.2. Житловий буд.3. Хозблок.4. Декоративний водоем.5. Куточок для отдиха.6. Майданчик з мангалом.7. Огород.8. Контейнер для компостірованія.9. Майданчик для занять спортом.

Загальні рекомендації з планування ділянки

Дачну ділянку прямокутної форми

Як вже говорилося, основними факторами, що впливають на планування ділянки, є: рельєф місцевості, розміри, форма ділянки та розташування його щодо напрямків світла. Виходячи з цього, ми розглянемо загальні рекомендації з планування ділянок.

1. Розташування будинку, будівель, дерев, городу на ділянці площею 8 соток.

Розташування будинку на рівній ділянці прямокутної форми. Будинок, побудований близько до вулиці, дозволяє створити більш інтимний двір і сад, захищає їх від зовнішнього світу. При розташуванні будинку в центрі або в глибині ділянки створюється атмосфера усамітнення, захист від вітру, шуму і пилу.

На вузькій ділянці будинок бажано розташувати у коротшій кордону або ближче до бічної сторони. Таке планування сприяє кращому використанню землі, розширюється простір перед будинком з боку входу, ділянка стає менш розчленованим, з'являється більше можливостей для планування саду.

Де розташовувати будинок, якщо ділянка на схилі?

На південному схилі будинок краще побудувати на високому місці. На східному і західному схилах будинок розташовують у північній межі ділянки на високому місці. При найменш вигідному рельєфі, з пониженням на північ, ставте будинок ближче до західного кордону, посеред схилу, можливо, на підсипання.

Основний спосіб облаштування схилу - це його терасування. Також крутий схил можна оформити як альпійську гірку. Невелике рівне простір придатне для створення газону, а в улоговинці можна обладнати штучна водойма. Завдяки такій розчленованості території саду окремі ділянки виглядають цілком природно, що дуже важко зробити на рівнинній місцевості.

Велику роль в плануванні ділянки грає його розмір. Як правило, сторона ділянки, що виходить на вулицю (до «червоної лінії»), не перевищує 30 м, а довжина ділянки - близько 60 м. Капітальні споруди (будинки, гаражі) мають у своєму розпорядженні фасадами до вулиці. При розташуванні будинку на відстані 5-7м від «червоної лінії» виходить ділянку, який називається палісадник. Тут висаджуються квіти, чагарник або невеликі фруктові дерева.

Дерева рекомендується розміщувати не ближче 5 м від будинку, щоб вони не створювали великої площі затінення і в приміщенні не з'являлася вогкість. Фруктові або декоративні дерева і чагарники розташовують як навколо будинку, так і в глибині ділянки. Рекомендується великі розлогі дерева такі як яблуня, груша розташовувати ближче до півночі ділянки. Якщо посадити вишню, яблуню або декоративне Неплодова дерево зі східного боку галявини, влітку у Вас буде затінене місце відпочинку.

Поруч з в'їздом в гараж можна посадити невисокі чагарники.

Південна стіна будинку і гаража - ідеальне, захищене від холодних вітрів, сонячне місце для шпалери винограду, інших теплолюбних рослин. Город зазвичай розміщують в глибині ділянки на незатененние майданчику. Господарські будівлі розташовують, як правило, також в глибині ділянки з дотриманням санітарних норм відстаней.

Орієнтація ділянки щодо сторін світла грає важливу роль в благоустрої ділянки.

Сонячну сторону слід відвести під фруктовий сад, город, основну частину квітника.

Чагарники, декоративний (НЕ фруктовий) сад, лужок, частина квітника, господарські будівлі та підсобні приміщення, місце для барбекю можуть знаходитися в більш затіненому місці.

Вікна веранди та літньої кухні, спрямовані на південний схід, південь і південний захід, забезпечує надходження максимальної кількості сонячного світла, а на північ - максимальне затінення і захист від перегріву. За рухом тіні, що відкидається будинком на ділянку, визначають розташування відкритої тераси, куточка відпочинку, навісу для автомобіля.

2. Зону відпочинку і зелену галявину слід відокремити від компостних куп рядом ягідних кущів.

За кущами компостні купи НЕ БУДУТЬ Бачити з веранди и з дому.

Чи не слід вісаджуваті скроню зелену обгороджена по краю тієї части ділянки, де розташовується місто. Негусто малинник по південному краю садиби місту НЕ затенит. Щоб позбавити сусідів від виду на компостну яму, можна також поставити дерев'яну огорожу.

3. Огорожа.

Жива зелена огорожа красивіше і практичніше забору.

Вона захистить сад від вітру, обмежить простір садиби, впише його в навколишній простір, приверне птахів-друзів саду. Вона может складатіся з 1-3 рядів дерев и чагарніків як природно Зростаючий, так І намагався підстріженіх. Можна посадити одну жівопліт на двох з сусідом.

В якості альтернативи малоестетичний штахетник можна порекомендувати також огорожа з "підстригають" чагарників, композиції з каменів і квітів, товсті колоди, природного вигляду огорожі з жердин, кам'яну огорожу.

4. Газон і дитячий майданчик.

На галявина зазвічай Виходять веранда або тераса. Дитячий майданчик часто розташовують під вікнами тієї кімнати, де дорослі проводять більшу часть денного часу, щоб діти Постійно були на виду. На краю галявина заліште місце для решітки барбекю.

5. При розмірах ділянки 12 і більше соток можна максимально розширити зону відпочинку, посадити більший сад або обробляти більший город.

Поруч з розташованої в центрі такої ділянки галявиною заманливо знайти місце для невеликого водоймища. Добре, если ВІН видно з веранди, тераси. Грунт, війнятій при рітті водойми, можна використовуват для спорудження невеликого Мальовнича вала на жодних з кордонів ділянки, альпійської гірки, або невеликого ухилу з Південного боку будинку, на якому будут добро рости троянди. Весь простір поруч з будинком можна зайнятості травою, квітами, декоративними рослинами. Решта рекомендації ті ж, что и для менших ділянок.

6. При плануванні необхідно обов'язково враховувати санітарні та протипожежні норми відстаней між будівлями, які викладені в статті Норми планування та забудови земельної ділянки при заміському будівництві.

Приклади планування «проблемних» ділянок.

1. Витягнутий (вузький) ділянку.

Часто буває важко спланувати ділянку витягнутої форми. Але, використовуючи деякі прийоми, можна візуально розширити ділянку і зробити його більш затишним.
Для початку розглянемо, що робити небажано.
Вузькому ділянці не дуже підходить регулярний стиль. Одна з основних помилок - це прямий шлях, що проходить через всю ділянку, від цього сад стає візуально ще більш вузьким і довгим.
Така ділянка бажано розбити на зони, для того, що б поглядом не можна було охопити всю ділянку відразу. Для цього можна використовувати так звані "роздільники простору". Це може бути просто група чагарників, що закриває огляд, жива огорожа, красива пергола, арки з кучерявими рослинами, розташовані поперек ділянки (Приклад 1).

приклад 1

приклад 2

приклад 3

Для погляду можна створити оптичні перешкоди, які залучають погляд в центрі ділянки вигляді яскравої колірної композиції - клумби (Приклад 2).
Якщо уздовж довгої сторони розташувати квітники вільної форми з кольоровою гамою в світлих або холодних тонах, а уздовж далекої короткої частини ділянки яскраві привертають увагу квітники з великими рослинами це візуально розширить межі ділянки (Приклад 3).
Посадивши велике дерево біля дальньої межі ділянки, а у ближній - низька, Ви візуально скоротіть відстань. Можна просто посадити великі дерева і чагарники в дальньому кутку саду, а все решта розташувати в міру зменшення росту в бік будинку.
Зміна перспективи наочно наведено на прикладі 4.

Приклад 4. Віддаляється

Приклад 4. Наближається

Розміщення на ділянці будівель, майданчиків, садових насаджень, городу аналогічно прямокутному ділянці, але більш обмежена за своїми можливостями. Будинок бажано розміщувати у короткій передній межі ділянки і ближче до бічної сторони, а госпбудівлі в кінці ділянки. Середня частина залишається для саду-городу. Зона відпочинку, дитяча зона вельми обмежені.

2.Треугольний ділянку.

Якщо ділянка трикутної форми. Що робити в цьом випадка?

Однозначної відповіді тут немає, все залежить від Вашої фантазії і бажання. Рада забудовнику один - план-схема планування ділянки обов'язкове. Розставляючи елементи інфраструктури на схемі, Ви обов'язково знайдете оптимальний варіант планування ділянки.
Нижче наведено два приклади оптимальної планування трикутних ділянок.

http://files.builderclub.com/uploads/ar ... -ugolo.jpg

Приклад 1. План ділянки площею 500 м2 трикутної форми без господарських будівель: 1 - будинок; 2 - доріжка; 3 - газони; 4 - куточок відпочинку; 5 - квітники; 6 - розарій; 7 - декоративний чагарник (бузок); 8 - дворовий камін (вогнище); 9 - жива огорожа; 10 - невелика спортивний майданчик (з живоплотом, яка відділяє її від розарію); 11 - водойма (басейн)

Приклад 2. 1.Дом (6 х 7) 2.Хозблок (2 х 4) 3.Туалет 4.Душ 5.Тепліца 6.Компостная купа 7.Яблоня 8.Груша 9.Сліва 10.Вішня 11.Черноплодная горобина 12. малина 13.Смородіна 14.Крижовнік 15.Клубніка 16.Цветнік 17.Капуста 18.Картофель 19.Морковь, буряк, зелень

3. Ділянка на схилі.

Будинок на схилі

Ділянка на схилі гори, пагорба або складки місцевості - не таке вже й рідкісне явище. Як же правильно спланувати ділянку в цьому випадку?

Фахівці розрізняють дачні ділянки під нахилом в 15 градусів і більше. Від величини ухилу залежить технологія зведення дачі і особливості процесу будівництва. Якщо нахил невеликий, він не впливає на планування будинку, але все ж рекомендується будувати його на найвищому місці ділянки.

Це дозволить уникнути затоплення, а також забезпечить кращу видимість усієї навколишньої території. Якщо нахил перевищує 15 градусів, при виборі проекту слід зупинитися на тому, який призначений для ділянок зі значним ухилом.
Для зменшення крутизни схилу можна розглянути кілька способів:

розбивка схилу на кілька горизонтальних рівнів-терас (схему терассірованія див. нижче), з організацією між краями терас, підпірних стінок, обмежувальних укосів. У цьому випадку як тераси, так і укоси між ними можна використовувати для висадки рослин і будівництві необхідних будинків. Кожен рівень тераси слід забезпечити дренажною системою для відведення зливових вод. Якщо є загроза сходження великої кількості води зі схилу - слід влаштувати бетонний відбійник з відведенням води по бетонному ж руслу вниз на рельєф;

підрізування або підсипка схилу в місцях розміщення споруд, посадок. При цьому необхідно передбачити спирання залишилася або підсипаної частини на підпірну стінку. При такому методі збільшиться корисна площа ділянки. Дренажна система тут також необхідна.

Для переміщення ділянкою виконуються доріжки. Вони можуть бути у вигляді ступенів і пандусів. При крутому підйомі бажано поєднання пандусів і ступенів

Існує кілька прийомів розташування будинку на схилах:

природний нахил зберігається, а горизонтальне розташування споруди отримують завдяки будівництву цоколя, іноді великих розмірів. У ньому можна помістити гараж, сарай, кухню. Таким чином, виходить дача, що складається з двох рівнів.

на вирівняною місцевості (див. вище - підрізування або підсипка).

Перевага місця розташування будинку в залежності від напрямку схилу по сторонах світу викладені в розділі цієї статті - «Рекомендації з планування».

При невеликому ухилі сад майже не відрізнятиметься від рівнинного, при середньому вже доведеться будувати підпірні стінки і тераси, а оформлення ділянки на крутому схилі зажадає проведення серйозних будівельних робіт. Стилістика саду на схилі тяжіє до пейзажним рішенням. Але є можливість створити і регулярний сад. Наприклад, італійські ренесансні сади часто споруджувалися на схилах і були каскадом майданчиків і сходів. Так можна облаштувати навіть вельми крутий схил.

Тема будівництва на схилі добре розкрита в статті Планування будинку на схилі.

Важливим моментом в облаштуванні ділянки є зміцнення схилів і укосів.

Для цього застосовується комплекс захисних заходів, що включає:

посів різних видів трав з розвиненою кореневою системою, для створення дерну;

механічне закріплення схилів за допомогою Біомат, габіонів, пористих георешоток, геотекстилю, інших матеріалів.

посадкою деревно-чагарникових порід (в основному вербових порід).

4. Ділянка Г-подібної форми.

Невелику ділянку має нестандартну Г-подібну форму.

Як не дивно, ділянку подібної форми не такий поганий, як здається. Незвичайну форму можна обіграти. Одне з головних достоїнств в тому, що ділянка такої форми не можна відразу охопити поглядом. Ось конкретний приклад планування такої ділянки.

Одне із завдань планування полягає в тому, щоб ділянка виглядав більше, ніж він є насправді, при цьому був досить відкритим.

З огляду на невеликі розміри ділянки на ньому доцільно розмістити: будинок з терасою; стоянку для машин; баню; невеликий сарай; майданчик для відпочинку; дитячий майданчик; невеликий город; кілька фруктових дерев; газон; квітники.

Ділянка Г-подібної форми

Виступаюча частина ділянки як ніби ховається від погляду і її варто використовувати під майданчик для відпочинку. Відкритий, здавалося б, погляду ділянку підносить сюрприз у вигляді відокремленої зони відпочинку. Виходить як би сад в саду. Огинаючи будинок, Вам несподівано відкривається вид на майданчик з мангалом. Ефект несподіванки створюється ще й тим, що межі ділянки приховані заростями чагарників, дерев і квітів, а прохід в цю зону звужений ще більше.

Закрита з усіх боків майданчик в своєму розпорядженні до затишного відпочинку. При бажанні її можна накрити навісом.

При всьому різноманітті варіантів планування дачних ділянок, існують загальні принципи підходу до цього процесу. Конкретний варіант планування залежить як від об'єктивних обставин - геодезичні, геологічні, кліматичні свідчення на місцевості, так і від суб'єктивних - можливості забудовника, його фантазії і бажання. Процес планування творчий і все у Ваших руках.

http://www.builderclub.com/statyi/proye ... oitelstve /