Anjajuli / Fotolia

Спочатку визначитеся з необхідною площею та поверховістю будинку. В даному питанні потрібно орієнтуватися на кількість людей, які будуть проводити час на дачі. Як правило, для сім'ї з чотирьох осіб достатньо двох-трьох спалень, вітальні і кухні (середня площа кожної кімнати в межах 15-20 кв. Метрів), а також двох допоміжних приміщень: передпокою та санвузла (6-8 кв. Метрів кожне) . Таким чином, загальна площа дачного будинку буде дорівнює 72-96 кв. метрів. Все це можна вмістити на двох поверхах.

Далі треба вибрати основний будівельний матеріал. Найміцніші і довговічні - це, звичайно, камінь і цегла. Вони ж найдорожчі, і для літнього будинку такі витрати невиправдані. Оптимально вибрати дерево, але на дачі ми рекомендуємо ставити не зруб, а будинок каркасного типу з клеєного бруса. Великий плюс таких будівель в тому, що є можливість простий і швидкої модернізації.

Скільки йде будівництво заміського будинку?

6 матеріалів для утеплення каркасних будинків

Будівництво дачі площею 100 кв. метрів за вартістю можна порівняти з однокімнатною квартирою в Підмосков'ї, купленої на етапі будівництва. Це приблизно 1,5 млн рублів. Що входить у вартість? Будинок площею приблизно 100 кв. метрів із зовнішнім оздобленням (імітація бруса), а також внутрішньою обробкою стін і стелі євровагонкою, дерев'яною підлогою з шпунтованих дощок, вікнами ПВХ, міжкімнатними дверима і металевої вхідними дверима. Треба враховувати, що цей бюджет складається не тільки з вартості матеріалів - сюди також входить їх доставка і робота будівельників. У підсумку виходить проект практично «під ключ». Водопостачання, водовідведення, вентиляція, електрика, електрообладнання та газифікація дачного будинку зажадають від домовласника додаткових грошових витрат.

Будівництво будинку - складний процес, який складається з декількох ключових етапів. Потрібно вибрати місце, підготувати документи, розробити проект. Зведення будинку принципово відрізняється, наприклад, від ремонту в квартирі (так що навіть якщо ви на квартирах собаку з'їли, не думайте, що це вбереже від помилок за межею міста). Але один загальний момент все ж є: важливо визначитися, чи будете ви самі керувати будівництвом або візьмете компанію.

Перший варіант більш ризикований, але при вдалому збігу обставин дозволить відчутно заощадити. Якщо вибір буде зроблений на користь будівельної компанії, то варто вивчити думку покупців, пошукати на відкритих форумах відгуки людей, які користувалися її послугами. У будівельних компаніях з хорошою репутацією, як правило, фахівці витримують заявлені терміни і роблять свою роботу на совість.

На землях яких категорій можна будувати, а на яких не можна?

Заміна радіаторів: які вибрати, як встановити?

Каркасні будинки можна будувати в будь-який час року, незалежно від температурного режиму (на відміну, наприклад, від кам'яних будинків або будинків з газоблоків, зведення яких неприпустимо при мінусі на вулиці).

Каркасна конструкція досить проста з точки зору установки. Для зведення дачі такого типу не потрібно великого штату будівельників і великої спецтехніки. Немає необхідності залучати підйомний кран, потужні бетономішалки, вантажівки зі щебенем, піском і каменем. Все це значно економить не тільки гроші, але і час: на установку двоповерхового будинку площею 100 кв. метрів піде близько двох місяців (з урахуванням внутрішньої обробки і виведення інженерних комунікацій). Для порівняння: на дерев'яний будинок потрібно закладати близько року, так як він зажадає усадки протягом 6-8 місяців (таким повинен бути проміжок між чорновими і оздоблювальними роботами).

Текст підготувала: Олександра Лаврішева

НЕ пропустіть:

Як зняти будинок на літо для всієї родини?

Як вибрати сходи для заміського будинку?

Захист дерева: чим і як обробити будинок на дачі?

Як вибрати і встановити вікна в дерев'яному будинку?

Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.