09.08.13 Джерело: Журнал "Ідеї вашого дому"

Почнемо зі стояка

В першу чергу логічно вимагати збільшення напору в мережі холодного водопостачання вашої квартири до необхідного за СНіПам значення, звернувшись в ЖЕК (ДЕЗ) (в даний час роль цих організацій переходить до управляючих компаній). Зробити це слід незалежно від того, чи володієте ви квартирою або є її наймачем: за законом саме ЖЕК (якщо ваш будинок не обслуговує будь-яка інша організація) зобов'язаний прийняти в цьому випадку необхідні заходи. Відразу відзначимо: краще залишати не телефонну заявку, а письмову. Зареєструйте свою заявку, в якій повинна бути максимально чітко викладена суть проблеми, запишіть присвоєний їй номер і дату подачі. Потім домагайтеся, щоб роботи по вашій заявці включили в план робіт ЖЕКу на найближчий квартал (півріччя). У разі отримання відмови можете подати скаргу до районного управління житлово-комунального господарства або зателефонувати на "гарячу" лінію (якщо вона організована адміністрацією вашого міста, району чи області).

Для нормальної роботи внутрішнього водопроводу будинку в зовнішньому водопроводі (простіше кажучи, в трубі, з якої живиться водою весь будинок) підтримується певний тиск, що залежить від поверховості забудови (висоти будинків) в кожному конкретному мікрорайоні. Зниження тиску в зовнішній мережі призводить до зниження напору або навіть до перебоїв в подачі води споживачам, що живуть на верхніх поверхах будівлі. Тому перевірку фахівці ЖЕКу зазвичай починають саме з вимірювання тиску на вході в будинок. Якщо манометр на водомірному вузлі будинку показує, що тиск нижче гарантійного (за умови, що всі засувки і регулятор тиску на вводі в будинок повністю відкриті, а водолічильник справний), претензії слід пред'являти до організації, яка обслуговує вводи і зовнішню водопровідну мережу. У внутрішній водопровід багатоповерхівок вода зазвичай нагнітається за допомогою підвищувальні насосні станції, яка "живе" в приміщенні бойлерної або теплового пункту. Фахівці ЖЕКу повинні перевірити справність насосної установки за показаннями манометрів - на водомірному вузлі і в трубопроводі, що подає після насосів, при необхідності - відремонтувати насос і насосну арматуру (наприклад, замінити несправний зворотний клапан на обвідної лінії насосної установки).

Поширена причина зниження тиску і витрати води - засмічення трубопроводів. Щоб визначити його місце, слюсар повинен пройти по квартирах у вашому під'їзді і за допомогою накидного манометра (його надягають на Виливи змішувачів) виміряти тиск в різних ділянках системи. При великому перепаді тиску між двома поверхами місце засмічення завжди знаходиться між точкою вимірювання, в якій тиск високий (наприклад, 0,2 МПа), і точкою, де він знижений (скажімо, 0,01 МПа). Часто засмічення виникають в підвідних трубопроводах до змішувачів і інших побутових приладів. Можливо, необхідного напору немає через засмічення або перетискання гнучких підводок. Бригада з ЖЕКу ліквідує засмічення, промиваючи або прочищаючи трубопроводи або замінюючи їх. До останньої заходу вдаються, якщо трубопроводи зарості сольовими відкладеннями.

Але, можливо, система просто не відрегульована. Тоді сантехніки повинні відрегулювати внутрішній водопровід. Спочатку налаштовують регулятор тиску в бойлерній. Потім в години максимального водоспоживання (7: 00-9: 00 або 20: 00-22: 00) вентилями біля основи стояків регулюють тиск в стояку так, щоб у верхній точці воно становило 0,05-0,1 МПа (тиск в стояку вимірюють за допомогою накидного манометра, який приєднують до арматури в квартирі на останньому поверсі). Після цього визначають витрата через змішувач раковини і ванни на тому ж поверсі. При повністю відкритій вентильной голівці він повинен бути близько 0,12 л / с. Витрата вимірюють за допомогою мірної ємності місткістю 1 л, яка повинна заповнюватися за 8- 9 с. Вентиль на підводці від стояка в квартиру при цьому повністю відкривають. Далі при необхідності коригують витрата води на кожному поверсі до значення 0,12 л / с шляхом обертання вентиля на квартирній підводці.

У ряді випадків забезпечити підвищення напору води в квартирах бригаді сантехніків не вдасться. В першу чергу - при нестабільності тиску і витрати в зовнішньої мережі водопостачання.

У зв'язку з будівництвом нових житлових будинків та інших споживають воду об'єктів внаслідок інтенсивного водорозбору з кожним роком натиск в зовнішньому водопровід може зменшуватися. При цьому у підприємств "Водоканалу" часто немає технічної можливості гарантовано підтримувати тиск в зовнішньому водопровід, так як водопостачання міста здійснюється від водозаборів, побудованих ще в минулому столітті, - їх сумарна потужність відстає від фактичної потреби міста.

В таких умовах забезпечити достатній тиск у внутрішньому водопроводі будинку за допомогою обладнання, передбаченого проектом його водопостачання, можна буде тільки після будівництва нового водозабору і перекладки зовнішнього водопроводу.

А якщо змінити конструкцію внутрішнього водопроводу будівлі таким чином, щоб тиск на вводах у квартири, незважаючи на перепади напору у водопроводі зовнішньому, завжди відповідало нормі? Технічно це реально, треба тільки знайти спільну мову з іншими мешканцями будинку. Якщо роботи по "апгрейду" внутрішнього водопроводу виконують професіонали, нормальний напір в квартирах будинку буде підтримуватися цілодобово. В процесі переобладнання в будинку поміняють стояки і підводки і, що найголовніше, поставлять нові насоси, які здатні забезпечувати високий стабільний тиск в точках водорозбору у всьому діапазоні подач і напорів в зовнішньому водопроводі. Як правило, характеристики таких насосів автоматично адаптуються до змінних режимах роботи за рахунок зміни частоти обертання насосів. Нерідко паралельно встановлюють кілька насосів, при цьому один або більше мають пристрої для зміни частоти обертання. Серед провідних виробників сучасних насосів і насосних станцій можна відзначити компанії Grundfos (Данія), Wilo (Німеччина), Dab, Pedrollo (обидві - Італія) і ін.

Голосуємо рублем!

Коли мешканці будинку виявляють бажання боротися з проблемою нестачі напору "всім світом", головне питання - де взяти гроші на модернізацію водопроводу? Знайти відповідь на нього нескладно, якщо мешканці будинку (а точніше, власники квартир в ньому) об'єднаються в товариство власників житла (ТСЖ). Товариства є юридичними особами, мають свій статут. Загальні збори членів товариства може вирішити питання про утворення фонду на відновлення і ремонт загального майна в багатоквартирному будинку і обладнання. Гроші на це можуть бути зібрані власниками квартир, а також отримані як дохід від господарської діяльності товариства (наприклад, від здачі в оренду магазину підвалу вашого будинку). Волею більшості створюється сервісний центр зі своїм директором, бухгалтером і інженером, які організовують проведення ремонтних робіт: підбирають фірму-виконавця, замовляють проект реконструкції внутрішнього водопроводу, обладнання та т. Д.

Найчастіше, однак, громадяни, які не готові миритися з низьким тиском води в кранах і не одержують допомоги з боку влади, приймають рішення самостійно "допрацьовувати" систему водопостачання, щоб домогтися необхідного напору на вході в різні побутові пристрої в своїй квартирі. Діють, що називається, на свій страх і ризик. В одних випадках це допомагає, а в інших - призводить до небажаних наслідків. Наприклад, при установці на вводі в квартиру так званих самоусмоктувальних насосів вдається досягти серйозного збільшення напору і витрати. Але зважених насоси викачують майже всю воду з стояка, обділяти нею крани в санвузлах і кухнях квартир зверху і знизу. Копіювати досвід таких "доробок водопроводу" неприпустимо! Тим часом є технічні рішення, реалізація яких дозволить підвищити тиск в трубах водопроводу, розташованих у вашій квартирі, і не створить проблем для сусідів. Розглянемо дві найбільш характерні ситуації.
Серед побутових насосів для підвищення тиску в водопроводі можна згадати прилади серії UPA 15-90 (Grundfos) , PB-201EA (Wilo). Подібні компактні пристрої призначені для невеликого підвищення тиску (приблизно на 0,08-0,15 МПа в порівнянні з вихідним) в існуючій системі водопостачання, наприклад перед входом в проточний водонагрівач, пральну або посудомийну машину та ін. Значить, при тиску на вході в квартиру всього 0,02 МПа тиск в трубопроводі за насосом становитиме вже не менше 0,01 МПа - а цього буває достатньо для роботи побутової техніки (наприклад, для включення газової колонки потрібно 0,05 МПа). Як правило, насоси для підвищення тиску мають невеликі розміри і малу масу (2,5-7 кг). Конструкція їх приєднувальних патрубків ( "в лінію") дозволяє врізати насос прямо в трубопровід, відразу за вентилем, що перекриває стояк. Температура води, що перекачується підвищують тиск насосами, не повинна перевищувати певного максимуму (у різних моделей він становить 60-90 ° С).

Насоси для підвищення тиску у водопроводі можуть працювати в повністю автоматичному режимі, що не вимагає контролю з боку власника. Завдяки наявності вбудованого датчика протоки насос включається, як тільки буде відкрито кран у точці водорозбору (або вентиль подачі води в побутовий прилад) і витрата води через нього перевищить 0,033 л / с. Автоматично насос і відключиться - якщо витрата буде нижче зазначеної величини, а також в разі, якщо вода перестане надходити у вхідний патрубок насоса. Таким чином забезпечується ще одна важлива функція - захист насоса від "сухого ходу". Якщо необхідності в роботі насоса більше немає, перемикач встановлюється в положення "Викл.". У даній ситуації при наявності розбору води рідина безперешкодно протікає через насос. Конструкція підвищують тиск насосів досить проста, а отже, надійна. Пристрої практично безшумні (близько 35 дБ), що дозволяє монтувати їх в будь-якому приміщенні будинку.

Якщо вода по кілька годин не йде з крана або ж в будинок надходить значно менше 0,033 л / с, для безперебійного водопостачання всіх точок водорозбору квартири можна встановити в опалювальній зоні автоматично заповнюють ємність великого об'єму. Для сім'ї з трьох-чотирьох чоловік за умови, що воду відключають на 3-4 ч днем ​​і на 5-6 год вночі, зазвичай вистачає судини на 500-600 л (ціна такого бака - 3,5-8 тис. Руб.) . Від нього через колекторну систему розводки водою "живляться" всі споживачі, в тому числі змішувачі, пральна і посудомийна машини і ін.

Оптимальний бак з поліетилену або полівініл-хлориду. Такі ємності виробляють компанії "Анион", "Імпульс-Пласт", "Ротопласт" (всі - Росія) і ін. Розміщувати бак краще у ванній кімнаті або кухні, так, щоб відстань від нього до всіх точок водорозбору було мінімальним.

Для підвищення тиску в мережі "від бака до споживачів" зручно використовувати автоматичну насосну станцію (Ціна - 5-13 тис. Руб.), Що складається з насоса з електродвигуном, гідроакумулятора ємністю до 60 л, реле тиску, а також з'єднувального шланга і електрокабеля. Квартирна водопровідна мережа, до якої підключена автоматична станція, знаходиться під тиском, створюваним гідроакумулятором. Якщо відкрити кран (наприклад, в кухні), з нього струменем хлине вода, при цьому гідроакумулятор почне опорожняться, а тиск в системі - плавно знижуватися. Коли воно впаде нижче встановленого мінімуму, реле тиску автоматично включить насос, який стане подавати воду в крани з вашого великого пластикового бака. Після того як кран закриють, насос пропрацює ще деякий час. Він буде заповнювати гідроакумулятор до тих пір, поки тиск в системі не зросте до початкового (наприклад, 0,3 МПа), - тоді завдяки реле насос автоматично відключиться. Верхній і нижній пороги спрацювання реле встановлюють на заводі, але при необхідності (допустимо, для коригування максимального напору в системі) їх можна змінити.
Зверніть увагу на шумові характеристики. Апарати з самовсмоктуючий насосами частенько добряче шумлять, тому при виборі таких систем слід перед покупкою послухати, як вони працюють. Виключення з правил - MQ (Grundfos) . Невисокий рівень шуму - у автоматичних насосних станцій з нормально всмоктуючим насосом, наприклад Wilo-MultiPress HMP (Wilo), BCH (Grundfos), СЕАМ (Lowara, Італія - ​​США) і ін.

У магазинах-салонах «Інстал» продавці-консультанти допоможуть підібрати необхідне Вам обладнання та нададуть потрібну інформацію.

/ водопостачання