Прибудова до дерев'яного будинку
В останні роки стало дуже модним проводити розширення площі будинку за допомогою будівництва прибудови. У нашій статті піде мова саме про дерев'яних будинках, адже у них в Санкт-Петербурзі і області є суттєва перевага над іншими будівлями. Власне яка саме прибудова до будинку підходить для таких цілей ми вам зараз і пояснимо.
Як правило, за своїми розмірами це об'єкт не зовсім великої корисної площі, особливо якщо мова йде про одноповерховому будову. Але часом побажання клієнта дуже істотні, а сама прибудова до будинку може реально перевищувати пропорції основної будівлі. За роки роботи наша організація вже зіткнулася з багатьма особливостями будівництва, а тому має можливість детально розкрити цю тему.
Розширення дерев'яного будинку прибудовою
Прив'язка прибудови до основного будинку
Найскладніше при будівництві прибудови до заміського будинку - це продумати і реалізувати правильне з'єднання нового об'єкта з основним будовою. Багато людей спочатку навіть не припускають, що будівництво подібних об'єктів має такі особливості. Власне ми і розуміємо реакцію, коли людині надається технічна інформація і він реально виявляється до неї не готовий. Часом це викликає деякий відторгнення, так як перші думки можуть бути пов'язані з тим, що будівельники спеціально намагаються збільшити обсяг робіт під ключ.
Але якщо детально почати вникати в це питання, то стає актуальною проблема замерзання ґрунтів. Власне це зачіпає підвалини - кожен тип з яких має свої особливості. Також визначає і вага будови - прибудова і основний будинок однозначно матимуть різне навантаження. Навіть якщо відлити однаковий бетонний фундамент, то пі обдиманні грунту підйом будівель взимку буде не однаковий, що звичайно ж викличе деякі деформації на стикуванні оздоблювального матеріалу.
В якості фундаменту для дерев'яної прибудови в сучасному заміському будівництві застосовується два типи фундаменту:
- Бетонна стрічка;
- Гвинтові сваї.
Приблизно в 90% випадків потрібно зводити додаткову підставу під 4 стіну прибудови. Це також не зовсім очікувана інформація для більшості клієнтів, але якщо розглядати насамперед якісне будівництво, то без такої дії буде просто не обійтися. Власне ця стіна робиться плаваючою - її не потрібно з'єднувати з основним будинком. Вона спирається на нижню обв'язку і впирається вже у верхній частині об'єкта в кроквяну систему. Власне це вже технічні особливості, які завжди розглядаються в індивідуальному порядку.
Будівництво стін та даху
Наступним етапом робіт є вже збірка каркасі несучих стін і кроквяної системи. Каркас каркасу ворожнечу - побудувати його можна по-різному, а тому власне і результативність відрізнятиметься на виході, як втім і собівартість робіт і матеріалів. Не варто наївно припускати, що такі споруди служать потім мало років - вони будуть служити рівно стільки, скільки сил і знань витрачено на їх реалізації. А тому, якщо робити все по розуму, то і готовий результат буде служити дуже багато часу.
Саме тому потрібно гранично уважно проводити збірку каркаса і приділяти увагу на такі особливості:
- Метод з'єднання елементів каркаса;
- Просочення антисептиком виробів;
- Правильна вологість деревини;
- Оптимальна жорсткість конструкції;
- Грунтовна прив'язка до фундаменту;
- Посилені отвори для вікон і дверей.
Виходячи їх цих особливостей і проводиться капітальна збірка щитового каркаса прибудови до будинку. Наша організація завжди дуже грунтовно підходить до цього етапу робіт, так як чудово розуміє, як багато буде залежати потім від виконаного будівництва. Потім вже буде набагато легше проводити роботи з утеплення та оздоблення приміщень - так як сама підстава буде максимально міцним і рівним за всіма своїми конструкціям.
З'єднати крокви з основним будинком обов'язково - вони часто робляться на посилені з'єднання. Так наприклад можна застосувати зав'язці за допомогою шпильок або болтів. Також підходять і великі цвяхи - це вже варіант простіше. Але не можна там використовувати саморізи, так як їх просто при утворенні тиску зламає. Ось з таких дрібниць і складається потім загальний результат виконаного будівництва.
Паралельно з установкою кроквяної системи даху укладається покрівля. Вона робиться часто така ж як і на основному будинку. Іноді в процесі робіт і відбувається заміна покрівлі на основному будинку, якщо там звичайно матеріал застарів і вимагає проведення ремонту. Потреба такої роботи визначає вже фахівець, виробляючи обстеження будинку на предмет існування там різних дефектів. Це все стає можливим в процесі поїздки майстра на ділянку замовника перед складанням кошторису на виконання основних робіт з будівництва.
Виробництво робіт по обробці
Завершальний етап будівництва прибудови - це виконання робіт з утеплення та чистової обробки. Тут вже потрібно попередньо детально проговорити деякі особливості, щоб потім не виникало ситуацій, коли потрібно буде змінювати складене технічне завдання на предмет спливання окремих недоробок. Також важливо враховувати завжди що саме хоче замовник - який матеріал йому доводиться до душі.
Крім цього потрібно ще уточнити наступні технічні особливості проекту:
- Наявність перегородок;
- Геометрія стелі - горизонтальна або під нахилом;
- Сезонність експлуатації об'єкта;
- Кількість вікон і дверей;
- Вихід з основного будинку;
- Вхідна група.
Щоб було зрозуміло в цілому, який обсяг робіт очікується - можна привести в приклад загальна кількість етапів робіт, які потрібно виконати при будівництві прибудови під ключ Так ось, пунктів в кошторисі по проведенню окремих робочих дій виходить в районі 40-50. Спочатку це здається нереальним - як невеликий об'єкт може включати в себе стільки етапів робіт. Але якщо детально вникнути в суть процесу, то стає зрозуміло, як все там непросто насправді.
Звичайно ж, це якісне будівництво, яке власне має на виході дуже гідний результат. Об'єкти, які реалізують наші фахівці не потрібно потім переробляти - а це гостра проблема для заміського будівництва. Багато людей, хто замовляє окремі послуги потім залишаються дуже сильно незадоволені результативністю будівництва. І вина тут не тільки в будівельників, які сильно то і не переживають за загальну якість. Не варто просто вибирати варіанти простіше і вигідніше - потрібно вивчити, як правильно повинна будуватися прибудова до дерев'яного будинку. І тільки після цього вже можна здійснювати пошук підрядника на виконання основних робіт.
За часом виробництва будівництво каркасної прибудови до будинку під ключ займає від двох тижнів до одного місяця. Все залежить від технічного завдання і розмірів будови. Також впливає на терміни і організованість підрядника. Власне потрібно брати до уваги те, що прибудова це індивідуальний об'єкт, який від замовлення до замовлення має капітальні відмінності. Так і основні цілі збільшення площі будинку таким ось способом різні, виходячи з особливостей чинного заміського будинку.