Під дачею розуміється заміський будинок, в якому проводять літній період міські жителі. Дачні будинки рідко використовуються для постійного проживання, тому що всі комунікації та інженерні мережі призначені тільки для теплої пори року. У Росії і країнах колишнього Радянського Союзу під дачами на увазі прості споруди, які зводилися з будівельних залишків, своїми силами. Часом дача - це просто фанерний будинок на ділянці за містом. Але в даний час дачні споруди наздоганяють за своїми масштабами дорогі котеджі в елітних селищах. На початку 21 століття дачні ділянки були у власності майже у 30 млн. Жителів Росії.

Дані МФД на кінець 2009 року свідчать про те, що в Московській області зареєстровано близько 500 котеджних селищ, 11 тис. Садівничих товариств. Більшість з об'єктів такою нерухомістю заселяються тільки в літній період часу, і частіше на вихідні дні. Всі дачні будинки, як правило, обладнані необхідною для життя технікою, а також комунікаціями - світло, водопостачання, Газовідведення. У класичній дачному будинку немає системи каналізації, як правило, туалет знаходиться на вулиці, а для дотримання гігієни власники дачних ділянок використовують або літні душі, або будують на ділянці лазні.

У саме поняття дача росіяни вкладають різний зміст. Для кого-то це місце, де люди з ранку до вечора працюють на грядках, обробляють садівничі культури. Хтось робить це для душі - отримують задоволення від роботи на свіжому повітрі; деякі дачники вирощують овочі-фрукти на продаж, і це є їх основним доходом. Як би там не було, плюсів дачі дуже багато: свіже повітря далеко від шуму міста, лазня, шашлики і просто приємний відпочинок. Немає необхідності витрачати час і гроші на дизайн домашнього інтер'єру, на будівництво і облаштування житла. Тому дача щороку користується дедалі більшою популярністю. Але на сьогоднішній день далеко не у кожного бажаючого є можливість купити дачну ділянку, адже коштує він чималих грошей. Тому багато громадян воліють знімати дачу на літо в оренду. Всі садові культури, які вирощені орендарем за літо на ділянці, стають його власністю, і доплачувати хазяїну дачі за них не потрібно.

Спадкування дачних ділянок

Будь-які доходи, які отримує орендар від використання дачної ділянки (в рамках договору) також належать тільки йому, власник дачі не може претендувати на будь-яку частку або відсоток. При оренді дачі укладається договір, в якому прописується термін оренди, дані про документ, що підтверджують право власності орендодавця, а також розмір орендної плати та інші умови, які захочуть обговорити сторони угоди. Обидві сторони договору можуть його розірвати, але зі своєчасним повідомленням. Важливим моментом є встановлення права власності орендодавця на дану ділянку - перевіривши дані документи, у орендаря є можливість знизити ризики шахрайства і не зазнати збитків.

Зняти дачу в Підмосков'ї можна як на тривалий термін, так і на кілька діб - в залежності від бажань клієнта і власника. В середньому облаштована дача в Підмосков'ї коштує від 8 тис. Руб. на добу, щомісячна плата становить від 45 тис. руб. Вартість оренди дачі залежить від її облаштованості, ступеня віддаленості від столиці і інших чинників. Таким чином, деяким сім'ям на літній період вигідніше зняти дачу за містом, ніж оплачувати оренду квартири в місті.

Схожі теми: дачні будинки