15.07.2010

Інтернет-журнал "МОЙ ДОМ 24" рекомендує: найкраща ВАГОНКА, євровагонка, дошка підлоги (сосна, модрина) в Красноярську. Дешево! Телефонуйте: 8-963-263-00-70, м Красноярськ (про фірму докладніше тут )

Інтернет-журнал "МОЙ ДОМ 24" рекомендує: найкраща покрівля для Вашого будинку! А також все для фасаду, паркани, товари для котеджу і дачі. Краща металочерепиця в регіоні (по співвідношенню ціна-якість), монтаж. Телефонуйте: (391) 223-33-33. Красноярськ, Ачинськ (про фірму докладніше тут )

Ну що ж! Ось я і зібрався написати невелике оповідання про те, як я і моя сім'я (дружина і п'ятирічний син) будували свій ДІМ. Втім, будівництво ще незакінчена, а можна сказати - тільки розпочато. Тим не менш, є певний результат, про який хочеться розповісти.

Передісторія. Одружені ми вже практично 10 років, і все спільне життя прожили в знімних квартирах. Як ви розумієте, дістало це гірше нікуди. Накопичити на своє житло не дуже представлялося можливим з постійним зростанням цін на житло, а ідея будувати свій будинок у мене в голові «висіла» вже дуже давно. Ось тільки перспектива жити на землі у моїй другої половинки спочатку не викликала ніякого захоплення. Але два роки тому при черговому з'їзді зі знімною квартири дружина погодилася: досить! Треба купувати землю і будувати свій будинок. Це був березень 2008 року, і в наявності у нас був 500 тисяч рублів. Вирішуємо - щоб назбирати ще, більше не знімати житло, а переїхати до моїх батьків, на час пожити у них (до речі, не жив з батьками з 17 років, а на той момент мені було 31, і довелося повністю відчути на собі приказку « зі своїм статутом у чужий монастир не ходять »). «На час» вилилося в півтора року, і тут треба все ж віддати належне терпінню і витримці моєї дружини і батьків, які за час нашого проживання примудрилися навіть не разу не посваритися. Все добре що добре закінчується!

Але повернемося до СВОЄМУ ДОМУ. Почнемо по порядку, з придбання ділянки. Його потрібно було вибрати і купити - власне, з цього і починається «свій дім». До цього пункту ми приступили, не встигнувши переїхати до батьків. А вимоги у нас, як і у всіх, спочатку були такі:

а) Щоб був недалеко від міста

б) Щоб дорога до самої ділянки

в) Щоб були всі комунікації

г) Щоб вид був чудовий (водойму, ліс, та інші принади)

д) і найголовніше - щоб не дорого.

Як виявилося, вибрати ділянку (незважаючи на достаток «продажних об'єктів») не так-то просто. Поки ми вбиралися та вередував (а по початку завжди так), ціни на ділянки почали рости! І тут ми знаходимо прекрасний варіант біля Сонячного в котеджної забудови (світло, вода, каналізація) за дуже привабливою ціною в 250 тисяч. Правда, було одне «але» - ділянку буде в оренді на 49 років з подальшим правом оформлення у власність, після будівництва будинку. Походили по сусідах, поспрашивали - так, оформляються, все начебто чудово. Однак, намалювалось ще одне «але» - фірма, яка все це справа крутить, просить трохи почекати: вносить нас в список, навіть закріплює за нами ділянку на карті, але - договір не оформляється, так як нібито зараз доробляються паперу в Адміністрації і все таке. Як з'ясувалося пізніше, фірма провела всі комунікації (вода, каналізація, світло), але не може визначити правовий статус землі, а точніше її приналежність - то чи місто, чи то Ємельяновський район. І ці «розборки» тривають вже хрін знає скільки, а нас годували «сніданками»: «Так ось це вирішиться на наступному тижні, почекайте трохи». Так ми прочекали з квітня по липень, поки я не влаштував там страшний скандал, і, як з'ясувалося, ці позови йдуть вже півтора року і коли вони закінчаться - одному Богу відомо ...

Отже, починаємо спочатку. На жаль, за час очікування ціна на ділянки зросла в 2 з гаком рази, тому нинішній свою ділянку ми купили на самому піку цін. Ну та й добре - я не шкодую що купили саме цю ділянку і саме тоді. Тепер власне про ділянку: знайшли ми його в селі Суха Балка (теж за Сонячним), прямо на околиці. Площа 10 соток, ділянка рівна (на колишніх колгоспних полях), приналежність - землі поселень. До того ж поруч уже люди будуються. Правда вартість ділянки була 650 тисяч рублів з послугами агентства, а це були всі гроші які ми встигли назбирати на той момент. Усе! Але ж ми збиралися фундамент під будиночок ще залити до настання холодів ... На дворі місяць серпень, фундамент можна відкласти, і ми вирішуємо на сімейній раді: «Беремо!» Їдемо в агентство, а там нам так ввічливо: мовляв, господар ділянки його вже продав , а їм не повідомив про угоду. Але вони нам можуть запропонувати іншу ділянку - поруч, через пару ділянок, але більший за площею і ціна його 850 тисяч рублів. Що робити? У нас немає таких грошей ... Знову сімейну раду, все на взводі. Я починаю обдзвонювати друзів і знайомих: чи можна у кого зайняти грошей. Виручили родичі на 200 т.р., їдемо в агентство збиваємо ще 20 т.р. і за 830 т.р. і (нарешті!) беремо ділянку. На щастя, документи оформляються дуже швидко - тут агентство спрацювало «на 5», без черг і тяганини все дуже швидко оформили і ось ми землевласники ось цього дива:

Степ та степ кругом: ні тобі світла, ні води, ні каналізації ... Але вона наша, НАША ЗЕМЛЯ, на який ми можемо побудувати СВІЙ ДІМ. Питання тільки, «на що»: адже грошей-то не залишилося, і з'явився ще борг у 200 тисяч. З боргом розрахувалися швидко: взяли кредит, а ось на що будуватися - це вже питання питань. Отже, будівництво заморожується до весни. Прийнято рішення поки зробити всі документи: а це отримання тих умов на світло, на воду. отримання дозволу на будівництво.

І ось тут почалося перше веселощі. Розповім по порядку.

Для вирішення питання по підключенню комунікацій вирішено зібрати всіх бажаючих з моєї вулиці і прилеглих. Жителі сусідніх вулиць відмовилися від спільного вирішення проблем з електрикою відразу ( «дорого, та й нам тих умови вже видали повинні все зробити», або - «у нас є крадене ми почекаємо поки зроблять»). Ну що ж, через агентство знайшов телефони сусідів, обдзвонив, зібрав усіх тих хто погодився на збори. Прийшли 16 осіб, всі разом ми вирішили подати на тих умови і дочекатися результату протягом місяця. Подаю заяву: чекаємо місяць - нічого. До слова сказати, на момент зборів ділянки у людей були вже на поточний рік і більше, деякі навіть вишикувалися, а ось подати на тих умови ніхто навіть не подумав.

Ну да ладно повернемося до наших баранів, місяць пройшов - дзвоню на ВИЛЬСЬКИЙ. Ось тут і сталося перше «припливли»: «через відсутність потужностей вам відмовлено». І перший раз за всю домобудівну епопею я почав рвати і метати блискавки: як немає потужностей? Адже перед покупкою перевіряли перевантаженість ліній в даному районі - і резервні потужності були. Благо знайшлися добрі люди, натиснули зверху - дуже їм вдячний за допомогу. Через тиждень потужності знаходяться і нам видають тих. умови - причому всім подали заявку по тій потужності, яку запросив я (а саме по 12 кВт на брата). Тільки ось засада - виявляється на тих умови подали не 16 чоловік, а 8, і як з'ясувалося в наслідок, з цих 8-ми, двоє з однієї ділянки і грошей у них немає.

Ну що ж, вісім так вісім - починаємо працювати в цьому напрямку. Перше-отримання дозволу на будівництво інженерних мереж в адміністрації Омелянівського району та архітектури. Написали заяву, привезли на місце архітектора, подали оголошення в місцеву газету, чекаємо місяць. Після приїжджаємо в Ємельяново і отримуємо лист погодження, в якому необхідно зібрати 12 підписів з різних інстанцій Омелянівського району. Починаємо бігати, збирати, а кожна з підписів тягне за собою ще купу питань - наприклад, необхідно зробити межування траси з прив'язкою по стовпах і т.д. Питання: з якої прив'язкою до стовпів ??? Адже ми збираємося тільки отримати дозвіл на їх установку! Бред, але це так і є. Отже, отримуємо дозвіл, збираємо всі підписи далі замовляємо проект в сертифікованої організації, потім цей проект здається на узгодження в Ростехнагляд. Ееех ... Проект з узгодженням нам обійшовся в 86 тисяч рублів. Далі шукаємо контору, яка за проектом виконає роботи. Там нам складають кошторис, обраховують, приношу кошторис на загальне схвалення, вердикт - «дорого». Я не наполягаю, тим більше, що грошей у самого в обріз. Пропоную пошукати самим, час іде, ніхто не ворушиться, збираємося знову і вирішуємо дещо робити самим, а основне нехай робить фірма (тим більше що фірма вже веде там роботи з прокладання лінії на сусідню вулицю). Вирішено укладати кабель в одну траншею, слава богу, що встигли укласти разом, тому як скандал, при укладанні, з сусідами, з чиєї вулиці проходила прокладка, стався не кволий, аж до того що сусідам обрубали кабель перед самим підключенням. Люди починають працювати, закуповують матеріали, починають збирати КТП. І тут я зробив свою, хай уже не перший, але страшну помилку - замовив роботи не склавши з усіх гроші. Ніколи не робіть так! Спочатку збираєте гроші, а потім тільки починаєте що щось робити.

Отже, на дворі вже місяць травень починається будівництво КТП і прокладка високовольтної лінії. Це робить фірма, тому особливих проблем немає. Але крім світла, нам потрібна адже ще й вода. Вирішуємо робити все самі. Наймаємо екскаватор, який нам прориває траншею від найближчого колодязя (якого не було, а були просто тупикові труби під землею, але за, те що ми зробили колодязь нам сусіди дозволили врізатися), закуповуємо кільця для 8 колодязів, люки, засувки, полепропіленовую трубу д100 довжиною 580 м (по 290 рублів / метр) - п'ять шматків по 120 метрів. Трубу розмотує самі, наймаємо шабашників з контори, яка нам робила труби, на монтаж, зробили гребінки в колодязях, змонтували засувки встановили і наживи за 30000 рублів. До слова сказати, за всю роботу вони просили 50 тисяч рублів - з розмотуванням труб, установкою, протяжкой і пуско-налагодження (вирішили заощадити). Бачив я таку економію в труні! З 8 осіб, хто в цьому брав участь, в розмотування труб «бути присутнім» 4 людини, а протяжку і підготовку до монтажу я взагалі робив один - не рахуючи того, що я все це шукав, купував і доставляв. Просто тому, що мені - як мені здається - більше всіх це було потрібно. Як то кажуть, ну раз тобі треба то і роби, тобто за економію з людини в 2,5 т.р. я так гарував два дні, що просто вилазив з траншеї, як чорт брудний, я не міг поворухнути ні рукою, ні ногою .Але ладно не будемо про сумне - ми це зробили!

Але тут я забіг трохи вперед. Так як вартість землі відняла дуже багато коштів, а жити з батьками не влаштовувало ні мене, ні мою другу половину, було вирішено будувати спочатку так званий «будиночок для гостей», а вже потім в'їхавши в нього, почати будівництво основного будинку. Всю попередню зиму розробляли проект, обговорювали питання на Інтернет-форумах, і ось що запроектували: будиночок 6 * 8, п'ятистінок, кімната, кухня, санвузол суміщений, плюс невелика веранда 2 * 4. Будувати вирішено з газоблоків, дах металочерепиця мансардного типу.

Отже, будуємо! Весна в минулому році (2009) почалася дуже рано, і 4 квітня на моїй дільниці снігу вже не було. В принципі, навіть земля вже почала відтавати, так вона і не промерзла в минулому році дуже-то. Приїхали на ділянку, розмітили і приступили до копанні траншеї під фундамент (фундамент стрічковий 40 * 60 залитий суцільний стрічкою на палі ТІБЕ які пробурив через 2 метра).

Два тижні у мене йде на копку траншеї і пробуріваніе паль, установку щитів, розкладку арматури. Погода стоїть чудова, світить сонце, ні дощику -сухі. Вирішено заливати фундамент на першотравневих святах, так як я працюю, а всі роботи проводив ввечері і вихідні. Але тут, як на зло, починають лити дощі, на ділянку не проїдеш (так як дорога ґрунтова без відсипання, чорнозем), засідка, блін. Дружина нервує, як ми побудуємо за літо будинок, якщо ми за два місяці не можемо фундамент залити? А дощі ллють практично весь травень, жах. І ось 23 травня дещо абияк, я заливаю фундамент, забираючи з заводу останніх два міксера 12 кубів бетону (причому повинен віддати належне, привезли нормально, без обдурювання навіть зайвий залишився, що буває дуже рідко, зазвичай недогружать). Отже, на фундамент пішло 36 прутків на д 12-це з доставкою 4500 р, бетон з доставкою -28000 р. плюс наймав таджиків, для допомоги при заливці (вони мені ще допомогли арматуру пов'язати) - 5000 р.і вивели нуль при заливці. Ну і плюсуем витратні матеріали: цвяхи тощо, разом 40000 рублів фундамент.

Даю відстоятися фундаменту два тижні, в цей час займаюся проблемами по воді: закупівля матеріалів, договору і т. П. Вже встановлена ​​КТП, монтують високу сторону. Замовляю газобетон в обсязі 28 кубів: на будівництво будинку 22 піддону 30 * 30 * 60 і 6 піддонів 20 * 20 * 60, все прораховано. Завозять першу партію, в машину входить 14 піддонів: 12 піддонів 30 і два піддону 20, на перших порах має вистачити. Так як сам ніколи в житті кладкою не займався і знайомих мулярів немає, вирішуємо найняти таджиків. Таджики-сусіди жили недалеко від нас у вагончику і допомагали всім по сусідству, робили досить якісно і недорого, що приємно і дивно, підганяти їх не треба було, навпаки, самі дзвонили і говорили заздалегідь, що треба. Домовилися з ними: викласти стіни, залити перемички на вікнах і дверях, плюс АРМ-пояс за 20000 рублів і - робота закипіла. Блоки укладали на клей для пористих бетонів (купував по 180 рублів мішок, пішло приблизно близько 100-110 мішків), приблизно на 20000 рублів - точніше сказати не можу, тому як возив їх на своїй машині, кожен день іноді по кілька разів.

Блоки, привезені в перший раз, йдуть за 5 днів. Треба везти другу партію - приїжджаю на завод, а мені кажуть що таких блоків 30 немає в наявності. Як ні??? - Скандал, адже було заброньовано, ні фіга, зона, що з них візьмеш, немає і все. Є 20, довелося все інше забирати 20 -кою. Проплачує, машина встає під навантаження, водила ниє що сьогодні йому треба раніше піти, що адреса він знає і сам привезе, я йому кажу: «завтра будуть по дорозі копати траншею і дороги до мене не буде», на що він відповідає, що підвезе з іншого боку, мовляв він там сам живе і все дороги там знає. Дорога там дійсно є, точніше, як кажуть про російських іноземці, «дорогий вони називають те місце де зараз вони збираються проїхати». Ех, я дурень повірив ... На наступний день дзвонять мені вранці мої таджики і кажуть: «машини немає». Як ні? Дзвоню на завод - де машина, кажуть: «водила не вийшов на роботу, машина стоїть завантажена, відвести нікому». Капец, ну ось знову зволікання. .Проте часом ведеться копка траншеї під укладку водопроводу, паралельно домовилися викопати септик, всього за 2500 р., Три на три і глибиною шість. Копали «каматцу», блін екскаваторник профі, рівно, акуратно, зверху грунт на город, нижню глину в купку поруч, траншея під воду стріляти можна. Трубу, коли укладали, фахівці сказали: «перший раз таку ідеальну траншею бачать, зазвичай купина на купині, а тут на роликах кататися по дну можна». І ось, чекаємо машину, до вечора пішов дощ, на наступний день цей «крендель» з моїми блоками з'являється. Основна дорога вже перекопана - тільки через зади, поліз він там так так вміло свою вантажівку з моїм газобетоном засадив, що кувала в 200 метрах від моєї ділянки два дні, поки не підсохли. Потім проїхав, вивантажився, і слава Богу, я його більше не бачив. Про ціни: блоки я купував по 3300 за куб, разом з доставкою та піддонами вийшло 98000 рублів. Плюс купував машину щебеню 3000 р. і машину піску, привезли за 2000 рублів плюс на АРМ пояс на 1200 р. арматури і шість мішків цементу по 200 рублів теж на 1200 рублів. Разом: коробка будинку обійшлася десь в 150 тисяч.

Що ж далі? А далі необхідно ставити дах. Даємо дому постояти, десь приблизно десять днів, тим часом займаюся септиком і водопроводом.

Отже, розкидаємо труби від колодязів до будинку: прокладаю азбестові труби д100 на відстань 20м (п'ять труб по 200 рублів) плюс з'єднання чотири з гумками, теж по-моєму, по 100 рублів (вже не пам'ятаю). Від будинку до септика опускаю і пов'язую двометрові в діаметрі і метр заввишки три кільця в септик (за ціною 3800 р. За кільце) плюс кришка (2000 р.). Накриваю їх кришкою - поки з септиком все, займаємося розстановкою водопровідних колодязів. Розставили, закрили кришками. Кільця розвозили і розставляли Воровайки за ціною 800 рублів / год. Після чого викладаю на кришці септика горловину під люк, вийшла близько 1,8 метра тобто септик у мене на такій глибині ще сантиметрів на 40 нижче входить каналізація від будинку вийшов прекрасний ухил так як будинок стоїть трохи вище по ухилу ділянки. Потім найняли талібів для присипки труби невеликим шаром з верху за 4000 чотири людини, за день присипали трубу на приблизно 40 -50 см зверху по всій протяжності. Робили це для того щоб, коли навантажувачем засипати великими шматками НЕ проломити трубу (порадили монтажники так як були випадки), після чого найняли навантажувач по 1300 год, який за 25000 засипав нам траншеях, закопав септики і навіть кому було необхідно спрофільоване ділянки (до слова сказати я як людина яка щодо всього цього домовлявся собі цього зробити не встиг). Коротше, сумарні витрати на воду і септик 54000 рублів.

Настала черга даху. Добре что в мене почінається відпустка, и з 25 червня - я приступаю! Закуповую пиломатеріал в 20 м3 за ціною 4300 - сюди входить і брус на підлогу перекриття, і 40 на крокви, і 50 (модрина) на підлогу, і 25 (модрина) на фронтони. Починаємо будувати споруду, благо досвід будівництва подібних речей, правда зі звичайного шиферу, вже був, хороший інструмент вже є .

Починаємо робити каркас даху, кроквяну ферму ставимо за 3 дні, з цим проблем ніяких. Робимо обрешітку, вважаємо скільки нам треба метоллочерепіци, їдемо на базу і «під акцію» купуємо по 185 рублів за квадрат (всього 130 квадратів на суму 25 тис рублів). Плюс саморізи: на 1500 рублів 1200 штук. Жесть! Думав розумом вирушу, поки їх вкручу, висячи догори попою ... Але це лірика. А ось практика була суворою - про це по порядку. Приїжджаю на базу за матеріалом на вантажівці з будкою. Будка 5 метрів, а листи 5400 - відповідно мені треба порізати 2,65 м і 2,75 м. Я до майстра: «Ріжете?» - «Ріжемо!» Я кажу: «Давайте!». Вартість послуги 50 р. Майстер йде вниз, повертається через п'ять хвилин і говорить «різати не будемо, забирайте так». Виявляється, робочим лінь !!! Ось тут я випав в осад: як лінь ??? Роботи двом мужикам на півгодини, 1 тисяча рублів їм в руки - і не хочуть. Парадокс: мені для того, щоб стільки заробити, день працювати треба, а тут за півгодини не хочуть. Ну да фіг з ними, запихає листи в будку цілком, веземо. Сяк-так розвантажуємо з будки - дуже незручно їх отримувати виявилося. Вантажили краном - спочатку край поставили, потім запхали, а ось витягувати - це виявилося дуже складно.

На наступний день починаємо крити. Випробування ще те - я, звичайно, не професіонал, але тим не менш досвід покриття даху шифером мав неодноразовий. І тому вважав, що вже такими-то модними листами ми дах закриємо за день без жодних проблем. Чи не тут то було! Цей дах ми крили п'ять днів в кошмарному режимі. На сонці листи розжарюються до такої температури, що перебувати щось з ними поруч (не те, що торкатися!) До них загрожує опіками. Але робити нічого? Кроїмо, ріжемо, укручуємо саморізи по 30 штук в лист, та все в таких позах, що будь-який йог позаздрить. До того ж акумулятори на шуруповерт шуруповерт здихають після кожних 2-3 листів, внизу молотить дизель генератор, від якого працює болгарка для різання листів і заряджається другий акумулятор від шуруповерта. Спека, гуркіт від генератора ... До вечора голова просто розколюється: доповзти б до ліжка. Але нічого, робота рухається.

У перервах до сина в басейн

І тут, в розпал роботи, виявляється прикрий прорахунок - в розрахунках не вистачає одного листа металочерепиці (точніше, один відрізали неправильно і тепер - дефіцит). Ми на «нашу» базу - такого немає, на іншу - теж немає таких листів! Те хвиля не така, то відтінок не той, об'їздили і обдзвонили все місто: немає, а буде тільки через два тижні. Ми смертельно втомилися, і вирішили відпочити. Звертаємо будівництво, замовляємо в фірмі віконні полотна за 10000 (два вікна - у зал і на кухню), отримуємо запевнення що через тиждень будуть готові, і їдемо купатися в Хакасії на озеро Белі. Через тиждень вікна дійсно були готові, і нам встановлюють за 2 тисячі рублів і їх, і вікно на веранді.

Я в цей час самостійно встановлюю двоє дверей: на веранду і вхідні в будинок, куплену ще місяць тому на базі «ЛеГранд» (одна 10000 друга 4000 рублів). Все, приїхали - гроші на цьому місці закінчилися. Все, що було накоплено- відпускні мої і дружини, кредитний ліміт на карті (спустошений до нуля), все пішло. А жити в будинку поки що не представляється можливим. То добре, щоб матеріали і є руки, тому починаю зашивати фронтони, стелити підлоги і утеплювати їх «утепляевим».

Поступово в будинок починають перебиратися і наші пожитки. На фото я і мій помічник синуля.

Фронтони зашивав купленої модриною 25, цвяхи не лізуть - жесть! Довелося крутити на саморізи, благо зараз вони коштують практично як цвяхи

Після зашивання фронтонів приступив до підшивці стель і їх утеплення. З цього моменту ми з дружиною і сином хоча і не кожен день, але все ж уже почали там ночувати. Це наша кухня

Таким чином ми розважалися з сином

Відпустка закінчилася так само швидко, як і гроші. Будівництво завмерло, на дворі серпень, в кишенях порожньо, матеріал закінчився, світла як не було так і немає. Що робити? Вирішено - всі сили кинути на пробивання по світу (хоча ця біганина і не припинялася з жовтня минулого року, то тут це було кожен день з контори в контору, від одного «чинуші» до іншого, протоколи, схеми, акти, договори, лайка, крики і т.п). А ще ходять сусіди кожен день і хитрою посмішкою, а деякі і чи не з погрозами: «Що там, коли буде світло, мовляв ми ж гроші здали, а світла досі немає?» Так хотілося їх всіх часом послати на три букви , забити на все, і так само як вони займатися своїми проблемами. Але ж ні, світло мені потрібен самому, може бути і більше ніж усім іншим - адже я збираюся тут жити, а вони - невідомо. Ось і бігав, як кудись ужалений.

Вечорами зайнявся санвузлом. Дерев'яними брусками, напилення з модрини 50-ки, роблю перегородки. У перегородках сам розпаювати поліпропіленовими трубами розводку під воду. Робив все сам - поліпропіленові труби коштують недорого, куточки і фітинги у мене лежали вже давно. Зробив розводку, причепив бойлер, поставив раковину і унітаз, для більшого комфорту з зовнішньої сторони по латах степлером прикріпив листової картон - вийшов імпровізований сан вузол. Всі хоч якийсь комфорт! На роботі взяв дизель генератор на 6,5 кіловат (спасибі колегам, увійшли в становище). Привіз його і підключив через нього світло, бойлер, плюс будь-який інструмент - ось це я розумію, включай, що хочеш: хочеш болгарку, хочеш паяльник для труб, не треба бігати і думати щоб відключити.

Настає вересень, перший після відпустки аванс, тут же в магазин купуємо металопрофліль під гіпс 10 тисяч рублів. Починаю його монтаж, благо світло хоч і від генератора, але є. Працюємо аврально, з роботи відразу додому і там поки очі не почнуть злипатися. Профіль змонтований, далі необхідний монтаж електропроводки, спасибі мужик, так так, саме з великої літери, які мені в цьому допомогли, а саме на стінах намалювали розведення куди і які коробки необхідно поставити, яким кабелем підвести і яким відводити і скажу навіть більше того дали той самий провід гофру і коробки просто так, а до слова це 150 метрів кабелю 3 * 2,5 і 50 метрів 3 * 1,5 і 200 метрів гофри я спочатку думав куди стільки пішло. Все почав розкидати сам, так як чоловікам було колись, вони були на об'єктах, тут вже з мого боку було б зовсім блюзнірством

їх просити все це ще й змонтувати.

Почав монтаж, справа йшла, але досить важко. Розкинувши 70 відсотків кабелів, вирішуємо приступити до зашивці стін гіпсокартоном. Якраз дружина отримала премію на роботі - на преміальні і купуємо 8 листів вологостійкого гіпсокартону по 270 рублів і 40 аркушів звичайного 12,5 по 190 рублів (разом 10000 рублів) доставка безкоштовно, своїм транспортом - на причіп була виготовлена ​​дерев'яний майданчик.

Починаємо зашивати туалет і кухню, там, де вже вся проводка розкинута. Будинок починає набувати свій внутрішній вигляд, але час йде, а ми нічого не встигаємо. До нас на тиждень приїжджає тато дружини, який за тиждень обшив з зовні наш будиночок утеплювачем (екструдованим пінополістиролом, який займав вже цілий рік всю тих кімнату в гаражі у мого батька - просто підвернулася купити його взагалі на халяву, ще рік тому 25 упаковок за 6000 рублів-гріх було не скористатися такою можливість, ось і купив). Батько жив у нас в будинку - на дворі кінець вересня, благо генератор у мене не забирають, в будинку є світло, тепла вода і коли працює генератор, то включений і масляний радіатор, в будинку досить комфортно і тепло.

На сімейній раді вирішуємо: переїжджати нам з дружиною в будинок остаточно, а син, з дідом на місяць їдуть до бабусі, щоб не дихати цим пилом і вологою від оздоблювальних робіт. Повернемося до проведення - встановивши коробки, треба їх ще зібрати. Ось на цьому я трохи «подзавісаю», я звичайно не «гальмо», але тим не менш якщо це зробить фахівець, як мені здається, це буде краще. Дружина сідає на телефон і починає обдзвонювати фірми, і ціни які пропонують фірми, просто шокують. Тому починаємо обдзвонювати шабашників, запрошуємо їх на місце для оцінки обсягів робіт-цінник який вони озвучили, став біля мене поперек горла. Робота вже на 70% зроблена, а вони просять 10 тисяч: за прокладку метра кабелю в гофре 50 рублів, за збір коробки 300 рублів, за щит 2500 рублів. Вирішую все-таки робити сам - економити так економити, тим більше що щит мені пообіцяли зібрати «так». Робота кипить - збираю коробки, обшивають стіни, остаточно, гіпсокартоном. Я зайнявся монтажем подразетніков під розетки і вимикачі, дружина замазують шви в гіпсі. Довгоочікувана получка - супер! - швидше в магазин, купуємо кахель в санвузол, шпалери в кухню і зал (на це пішло 15000 рублів) плюс купуємо два обігрівача NOBO по 2кВт. Кахель ложу сам, благо за рік, що жили у батьків, встиг у них набити руку, роблячи їм ремонт у ванні і туалеті.

Терміни підтискають, я пообіцяв моїй улюбленій, що свій 30 річний ювілей вона справить в своєму будинку, в пристойних умовах, треба поспішати. Про ЧУДО, УРА! 4 жовтня я підключаю світло легальний, з усіма договорами, актами приймання і т.п. Вдома є світло, нормальний світ, нічого не торохтить, а просто з розетки він є і все. Робота пішла веселіше, кладемо статевої кахель в ванні, три дня щоб висох не чіпаємо, а займаємося розетками та ламінатом (купленому на розпродажі в «Практиці», ще навесні за 7000 рублів на всю підлогу в будинку), втім ламинат не кахель, кладеться швидко .

Ламінат розклали, повертаюся знову до кахлю. На наклейку кахлю (стіни) пішло три дні, ще пару днів на повне висихання, після чого розвісив всю сантехніку: бойлер, унітаз, раковину, дзеркала, полички та іншу ванну приналежність, стелю підшив пластиковими панелями, в них розмістив три точкових світильника, встановив пральну машину. Ванна стала самим завершенням місцем в квартирі!

Переходжу до монтажу гіпсу на стелю в кухні - розвісили за один день. Але хто буде його рівняти? Ні я, ні дружина до штукатурних робіт ніякого відношення ніколи не мали. Дзвонимо по оголошенню - 160 рублів / метр, добре, по руках! (З матеріалом- кухня і коридор - вийшло в 5000 рублів). Тут же викликаю оконщіков, щоб доробити вікна - поставити підвіконня і переведення в готівку - теж 5000 рублів.

А на дворі вже 23 жовтня, до дня народження залишається всього кілька днів. Але є ще вихідні, слава Богу, за два дні клеїмо шпалери в кухні і в залі, і будинок перетворюється дійсно в те, про що ми так мріяли все останнім часом. Гості були в захваті, і хоча нам до цього ніхто не вірив, що за один сезон ми все це зможемо зробити - ми це зробили !!! Після, звичайно, я ще багато чого доробляв, але це все дрібниці в порівнянні з тим що було зроблено.

А тепер трохи фотографій, перепрошую за якість, вони зроблені стільниковим:

Так виглядає передпокій

Якщо пройти прямо то потрапляємо на кухню

Повернемося до вітальні вона поділена перегородкою на дві зони так як дитині потрібно свій простір

Ну і батькам теж треба мати свій куточок

На верхньому фото і ось на цьому видно ті обігрівачі «Нобоа» які дозволили нам дуже комфортно пережити цю досить сувору зиму, підтримуючи в приміщеннях задану температуру. До слова кажучи, я думав, що опалюватися електрикою вийде набагато дорожче - максимальна витрата був в січні 2800кВт, що на мій погляд досить прийнятно (враховуючи, що пральна машинка працювала дуже часто, та й син під новий рік взявся займатися водними процедурами кожен день, а це не просто душ, а ванна години на півтора - коротше бойлеру теж доводиться попихтіти).

Ну ось тепер я думаю можна підвести підсумки витрат на будівництво.

1. Фундамент 40000 руб

2. Стіни (блоки, клей, цемент, щебінь, пісок) - 150000 руб

3. Пиломатеріал на перекриття і дах - 86000 рублів

4. Металочерепиця, саморізи і т.п - 30000 рублів

5. Вікна -11000 рублів

6. Двері - 11000 рублів

7. Утеплювач - 12000 рублів

8. Сантехніка (бойлер, раковина, унітаз, розводка, душова кабіна) -20000 рублів

9. Металопрофіль під гіпсокартон - 10000 рублів

10. Гіпсокартон - 10000 рублів

11. Стеля (кухня) і оздоблення вікон - 10000 рублів

12. Кахель, шпалери, плінтуси -20000 рублів

13. Розетки, вимикачі - 5000 рублів

14. Обігрівачі - 10000 рублів

15. Утеплювач на обшивку будинку з зовні - 6000 рублів

Підіб'ємо підсумок, отримуємо 400 тисяч рублів. Додамо ще 10% на те, що я не врахував (а це десь так і є) - отримуємо 450 тисяч рублів. Додамо до цього ще комунікації (а саме світло - 180 тисяч рублів, вода і септик - ще 50 тисяч рублів). Але ці витрати я відношу ще й на будівництво основного будинку, тому вважаю їх накладними. А тепер, панове, виникає питання до наших забудовникам: у мене індивідуальне будівництво, а воно завжди дорожче, ніж будівництво багатоквартирного будинку. Звідки береться ціна 1,5 ляма (навіть на сьогодні) не кажучи про 2,5 мільйони (два роки тому) для 1-кімнатної квартири в «панельці»?

Текст: Павло Оповідачів, м Красноярськ

Ключові слова: будуємо будинок, будинок своїми руками, будинок з газобетону, будівельні блоки, металопрофіль для даху, як встановити сантехніку, заміські селища Красноярська, котеджне будівництво, оздоблювальні роботи своїми руками, зроби сам, гіпсокартон для перегородок, гостьовий будинок, як купити землю , купити землю в Красноярську, агентства нерухомості Красноярська, оздоблення будинку, опалення свого будинку, дизель-генератор, як провести світло, септики на ділянці, пристрій водопроводу, прокладка кабелю, як зробити фундамент, як зробити дах, до ак скласти кошторис, ціни в Красноярську, будівельні матеріали в Красноярську, проект будинку, котедж "під ключ", покрівля своїми руками, витрати на будівництво.