1. Задайте Ваше запитання або знайдіть відповідь на нашому Форумі Стройальпа.
2. Якісна герметизація швів в панельних будинках.
3. Герметизація швів в квартирах і балконах на останніх поверхах.
4. Герметизація штукатурних швів.

Великопанельне житлове будівництво, а також капітальний ремонт наявного житлового фонду останнім часом змушує приділяти велику увагу вибору матеріалів, використовуваних для закладення швів між панелями будинків. Розуміння важливості застосування для цього якісних і надійних матеріалів грунтується на сумний досвід використання для герметизації швів цементно-піщаного розчину. У той час, коли великопанельне житлове будівництво тільки почало розвиватися і спеціальних матеріалів для герметизація швів майже не існувало, подібний стан справ було цілком допустимим. Адже в ті далекі часи не було проблеми з вибором матеріалів для герметизації. Але з часом обставини змінилися. У наш час розроблені і пропонуються на ринку хороші матеріали для герметизації, а також існує нормативна база, що встановлює вимоги до якості і практиці будівництва.

Задайте Ваше запитання або знайдіть відповідь на нашому Форумі Стройальпа.

Для панельних будинків герметизація швів має величезне значення. Відомо, що вдома подібних типів збираються з, так званих, панелей - плит, стикування яких відбувається з утворенням порожнин. Застосовувана технологія збірки, а також особливості цього будівельного матеріалу припускають появу між стиками значних зазорів і щілин. Причому це відбувається незалежно від якості робіт на об'єкті, так як навіть транспортування і установка плит може привести до відколів, що збільшує розміри прорізів в процесі монтажу. Зрозуміло, зовні будинку ці отвори заштукатурюються, а внутрішні дефекти не видно, так як вони приховані горизонтальними рівневими плитами. У холодну пору року міжпанельні порожнечі призводять до значних втрат тепла в квартирі. Створити більш комфортну обстановку для проживання можна за допомогою такої популярної послуги, як герметизація швів. Герметизація швів передбачає обов'язкове ущільнення простору між панелями і промазку панельних стиків спеціальною мастикою. Очевидно, що просте нанесення мастики на старий герметик не вирішить проблему. Для того щоб втрати тепла звести до мінімуму буде потрібно повністю заповнити пустоти, а потім провести гідроізоляційні роботи.

Дивіться також: герметизація міжпанельних швів ,
герметизація швів - технологія.

Якісна герметизація швів в панельних будинках.

Всі порожнечі між панелями необхідно заповнювати, а стик між панелями герметизувати. Чим щільніше закрити міжпанельний шов, тим тепліше буде в будинку. Найякісніша герметизація швів проводиться за технологією
"Щільний шов" .
Раніше при будівництві панельних будинків міжпанельний шов заповнювали клоччям або каучуком. У сучасному будівництві закладення швів проводиться по-різному, в залежності від серії будинку. Наприклад застосовуються:
- розбухає шнури з гідрофільної гуми,
- Профілі (шпонки)
- Цементний розчин

Якість такої герметизації не може бути високим і абсолютно не виконує своїх функцій з наступних причин:
- Зазор між плитами різні.
- Існують внутрішні сколи та тріщини між плитами.
- Неякісне виконання робіт навіть таких неприйнятних технологій.

Герметизація швів в квартирах і балконах на останніх поверхах.

На останніх поверхах недавно побудованих панельних будинків - квартири з найгіршою гідроізоляцією. Балкони і лоджії з продірявився покрівлями або неякісно проведеної гідроізоляцією. Шви між панелями порожні. До того ж є технічний поверх. Закладення і утеплення швів на технічному поверсі так само необхідна, як і герметизація і утеплення швів навпаки квартири. Через шви технічного поверху вода просочується на балкон і в квартиру. На відміну від нижніх поверхів, де вода просочується тільки по швах, на верхніх поверхах вода накопичується в швах технічного поверху, як в резервуарі і тече по горизонтальних швах, а потім просочується абсолютно в будь-якому місці квартири. А в кутах квартири на верхньому поверсі, вода ллє потоком після кожного дощу. Для того, щоб усунути ці проблеми необхідно, по-перше, провести повну гідроізоляцію покрівлі балкона. Відремонтувати м'яку покрівлю на лоджії, повністю розкрити всю стару покрівлю і зробити нову гідроізоляцію м'якої покрівлі, використовуючи гарелку і покрівельні гідроізоляційні матеріали. По-друге, потрібно провести повну герметизацію швів технічного поверху і квартири. Повністю очистити простір між панелями і заповнити його наглухо вілатермом і піною, потім проводиться якісна герметизація стиків панелей. Тоді можна забути про воду, грибок і пліснява в квартирі.

Для заповнення всіх пустот всередині шва небхідно обов'язкове використання монтажної піни. Піна розширюється і заповнює всі порожнечі всередині шва. У кожного, використовуваного матеріалу своє призначення. Піна служить для заповнення пустот і ущільнення шва. Вилатерм перешкоджає виходу піни назовні, змушуючи розширюватися всередину. Герметик служить для гідроізоляції міжпанельних шва.

Стики між панелями не бувають рівними, і в них потрапляє вода і вітер, сприяючи подальшому руйнуванню панелі. При осаді будинку, щілини між плитами стають більше, і проблеми вилазять назовні. Дуже часто неможливо зрозуміти звідки затікає вода і з яких щілин дме вітер. Необхідно усувати причини цих проблем. Неможливо повністю закрити шов з боку квартири. Це може частково вирішити проблему збереження тепла на короткий період часу. Повністю закрити шов можна тільки зовні. Зсередини неможливий доступ до міжпанельних шву через горизонтальної стельові статевої плити. Якщо неякісна панель тріскається на першому або останньому поверхах, це призводить до величезних втрат тепла, так як порушення герметичності крайніх поверхів сприяє додаткової витяжці повітря. Якщо плити руйнуються на технічному поверсі або в підвалі, то крім господарів квартир на останньому і першому поверсі, цього ніхто на себе не відчуває в повній мірі.

Герметизація штукатурних швів.

У деяких панельних будинках, щоб не проводити щорічну герметизацію, експлуатаційні служби проводять оштукатурювання міжпанельних швів. При цьому міжпанельних простір не заповнюється. Просто заштукатурюють щілину. Всередині, між панелями залишаються порожнечі. Волога і холодне повітря все одно просочуються через штукатурку, а з покрівлі вода може растекатся по порожніх швах в квартири.

Розкрити штукатурний шов по всій довжині іноді важко. Наприклад міжпанельних щілину дуже вузька і заштукатурити "на совість". В такому випадку можна провести якісне заповнення міжпанельних простору за допомогою монтажної піни. Необхідно в шві засвердлити отвори через 20-30см і через отвори запінили шов. Піна розширюється всередині шва і заповнює порожній простір. Потім необхідно промазати шов герметизуючої мастикою поверх штукатурки, щоб повністю гідроізолювати і герметезіровать шов.

Свердління штукатурного шва. Нанесення герметика.

Дуже часто перед закладенням швів, потрібно виробляти ремонт фасаду .
Ми зробимо для Вас якісну герметизацію швів!
Дивіться також:
Утеплення міжпанельних швів , герметизація швів між панелями .
Герметизація швів лоджій і балконів. Пристрій покрівлі лоджії.
Тематичні статті: герметизація міжпанельних швів .