1. Вартість робіт з герметизації швів:
2. Герметизація міжпанельних швів квартир:
3. Високоякісна герметизація швів.
4. Особливості закладення швів на верхніх поверхах.
5. Герметизація швів в будинках різних серій.
6. Герметизація отштукатуренних швів.

Технологія панельного будівництва будинків з'явилася в середині XX століття. Основною перевагою подібного домобудівництва є швидкість будівництва. При цьому витрати на створення житла були значно менше, ніж при зведенні стін традиційним способом за допомогою цегли.

Залізобетонні панелі в повністю готовому вигляді проводилися на спеціальному заводі. Якби були витримані всі технологічні вимоги щодо виготовлення плит, наприклад, суворо стежили б за складом матеріалу і умовами пресування і подальшої сушки, то житло цілком могло бути якісним. Адже плити в цьому випадку можуть вільно витримати задану навантаження. Для панельних будинків, що зводяться на рухомих грунтах, повинні використовуватися плити, які стійкі до додаткового навантаження, що з'являється при осіданні будівлі.

Зазвичай перед тим як робити ремонт квартири у щойно збудованому панельному будинку, власники чекають 2-3 роки. Цей термін необхідний для осідання будинку. Іноді в процесі опади у швах можуть утворюватися тріщини. Крім цього будівництво будинків з панелей в зимовий час супроводжувалося появою додаткових проблем. Справа в тому, що панелі на фінішній стадії виробництва ще не просохлі, і процес сушіння триває під час транспортування на будівельний об'єкт. Зрозуміло, взимку вода всередині панелей застигає, порушуючи при цьому цілісність матеріалу плити.

Вартість робіт з герметизації швів:

Герметизація швів виробничих і офісних будівель:

Герметизація без розтину до 300 погонних метрів - від 250 руб. / М.п.

Герметизація з розкриттям + утеплення вілатермом до 300 погонних метрів - від 350 руб. / М.п.

Герметизація без розтину від 300 м.п. до 1000 м.п. - від 200 руб. / М.п.

Герметизація з розкриттям + утеплення вілатермом від 300 м.п. до 1000 м.п. - від 300 руб. / М.п.

Герметизація без розтину від 1000 м.п. - договірна ціна

Ціна на обсяг робіт понад 1000 погонних метрів герметизації швів з розкриттям - від 250 руб. / М.п.

Ціна на обсяг робіт понад 2000 погонних метрів герметизації з розкриттям - договірна ціна

Герметизація міжпанельних швів квартир:

1) Перше утеплення і закладення міжпанельних швів і стиків (наприклад в новобудовах) - 450 руб / м.п.
2) Герметизація міжпанельних швів і стиків з видаленням старого герметика (просто промазати) - 400 руб / м.п.
3) Ремонт швів та герметизація стиків (ремонт старого шва: заповнення міжпанельних простору монтажною піною через технологічні отвори і герметизуюча мастика) - 450 руб. / М.п.
4) Капітальна герметизація швів (повне розкриття шва, видалення старого наповнювача шва, якісне заповнення хорошими ущільнювачами і промазка стиків герметиком) - 550-600 руб. / М.п.
Ціни включають в себе вартість витратних матеріалів.

герметизація швів є заключною частиною технологічного процесу по утепленню панельного фасаду і гідроізоляції стиків між панелями. Шви в панельних багатоквартирних будинках утворюються в результаті складання бетонної конструкції. По суті, шви є найслабша ланка в структурі будівлі, тому їм в процесі експлуатації необхідно приділяти особливу увагу. Герметизація міжпанельних швів повинна здійснюватися з використанням тільки еластичних, стійко переносять різноманітні впливи, матеріалів. У структурі твердих матеріалів з гарним зчепленням поступово відбуваються незворотні зміни через зрушень бетонних плит.

Високоякісна герметизація швів.

Всі порожнечі, які утворюються між панелями, необхідно самим ретельним чином заповнювати, а міжпанельні стики слід герметизувати. Якісно і щільно заповнені міжпанельні шви дозволяють усунути витік тепла і створити в квартирах теплу і комфортну обстановку. Найбільш добротна закладення швів здійснюється за технологічним методом "щільний шов". У минулому столітті міжпанельні шви в будинках наповнювали клоччям або каучуковим наповнювачем. У наш час шви наповнюють по-різному, враховуючи серію панельного будинку.
Наприклад, для закладення швів користуються:
- набухають шнурами, виготовленими з гуми гидрофильной;
- цементним розчином;
- профілями (шпонками).
Подібна герметизація панельних швів не відрізняється високими якісними характеристиками через наявність:
- різних, по своїми розмірами, зазорів між плитами;
- внутрішніх відколів і тріщин;
- шлюбу в роботі.

Відомо, що вдома, споруджені з сендвічних бетонних панелей - найхолодніші. Колись розробники придумали, начебто оригінальні на перший погляд, сендвічнимі панелі, які представляли собою дві плити, з'єднані між собою і утворювали всередині порожній простір. Там ймовірно мав бути утеплювач. Однак там нічого немає, а повітря всередині плит вільно переміщається, підганяли зовнішніми коливаннями вуличних повітряних мас, які вільно проникають в численні отвори. Зрозуміло, стіни з-за цього стають дуже холодними, на них з'являється конденсат і вони поступово покриваються різнобарвною цвіллю. герметизація швів в подібних будинках надзвичайно складна. На початковій стадії робіт територія однієї квартири відділяється від інших плит за допомогою велатерма і великої кількості піни, яка майже неконтрольовано поширюється всередині плит. Незважаючи на ці проблеми ми створили цілком дієву технологію утеплення навіть таких, що продуваються всіма вітрами, сендвічних будинків. Для того щоб заповнити внутрішні порожнечі швів потрібно монтажна піна, яка розширюючись, займає внутрішовні простір. При цьому вілатерм не дозволяє піні вийти назовні, направляючи рух піни всередину, а герметик надійно гідроізолюють шов.

Особливості закладення швів на верхніх поверхах.

Панельні будинки мають ще одну негативну особливість: гідроізоляція швів на останніх поверхах, чесно кажучи, залишає бажати кращого, так як міжпанельні шви залишилися після будівництва практично порожніми. Крім того покрівля лоджій і балконів теж погано утримує воду. Нерідко в панельних будинках зустрічається технічний поверх, на якому також необхідна закладення і додаткове утеплення швів. Під час дощів вода прямо по порожнистим швах проникає в житлове приміщення верхнього поверху. Особливо страждають при цьому кути квартир.

Усунення цих неприємних проблем зажадає проведення гідроізоляції та ремонту покрівлі лоджії. Для цього повністю видаляється стара покрівля та встановлюється свіжа м'яка покрівля з використанням пальника і якісних гідроізоляційних матеріалів. Далі здійснюється ретельна герметизація швів на технічному поверсі і в районі панелей квартири. Під час робіт очищаються міжпанельні стики, потім вони заповнюються вілатермом, далі наноситься піна і весь шов закривається захисним складом. Тільки ці дії дозволять гарантовано позбутися від цвілі.

Відомо, що краю міжпанельних стиків не рівні. Осадка будинку ще більше збільшує розміри щілин. В кінцевому рахунку, точно визначити місця протікання практично неможливо, тим більше, перебуваючи всередині житлового приміщення. Міжпанельний шов зсередини практично недоступний через наявність стельові - статевий бетонної плити, розташованої горизонтально. Якщо панель потріскається на останньому поверсі, це може привести до серйозних втрат тепла, так як тепле повітря буде виходити вдвічі швидше. Зрозуміло від пошкоджених плит в першу чергу постраждають власники квартир.

Герметизація швів в будинках різних серій.

Спосіб проведення закладення швів між панелей насамперед залежить від серії будинку, його особливостей і конструкції панелей. Також під час проведення робіт приймається до уваги економічна складова того чи іншого методу герметизації.

Технологія герметизації швів "щільний шов" являє собою один з найбільш дієвих і надійних способів герметизації стиків. Вся справа в особливій методиці заповнення і утеплення міжпанельних шва з обов'язковою гідроізоляцією. Для робіт використовуються такі стійкі до різного впливу матеріали, як: зносостійкий ущільнювач з поліуреатана "Вилатерм", герметизуючий склад "Макрофлекс" і мастика "Оксипласт". Виконання всіх технологічних процесів закладення швів залежить від серії будинку.

Будинки відомої серії КОПЕ будувалися з застосуванням пустотілих бетонних сендвіч - панелей. Так як вони не відрізняються герметичністю, то тепло в них не затримується, а холодний і вологий вуличне повітря вільно потрапляє всередину житлових приміщень. Герметизація міжпанельних швів з використанням традиційної монтажної піни для подібних панелей не підходить, так як герметик поширюючись по пустотах, що не фіксуючи сам швів. Для поліпшення якості герметизації ми застосовуємо надійний ущільнювач "Вилатерм". Саме він добре заповнює міжпанельні стики і утеплює всю стінну панель. Під час робіт фахівці ліквідують шлюб і недопрацювання сендвіч - панелей.

Панельні будинки популярних серій п.44, п.44т відомі проблемами, які періодично виникають завдяки сколів в панелях і наявності занадто великих відстаней між стиками, крізь які безперервно проходить волога і холодний вуличне повітря. У подібних будинках в зимовий час досить холодно, стіни зазвичай "прикрашені" цвіллю і конденсатом, а в районі стель і підлог утворюються інтенсивні повітряні потоки. Герметизація міжпанельних швів в таких будинках здійснюється із застосуванням технології "Теплий шов". У тому випадку якщо стик не такий широкий для використання наповнювача "Вилатерм", шви можна гарненько запінити і ретельно покрити герметиком. Монтажна піна, закрита від прямого впливу навколишнього середовища, здатна тривалий час виконувати свої функції.

Монолітно-цегляні будинки також "страждають" від погано забитих швів. Ось тільки стики знаходяться між кладкою з цегли і монолітним перекриттям. Крім цього нерідко проблеми виникають в місцях примикань віконних конструкцій і стінами. Всі ці стики і примикання теж потребують утеплення і герметизації.

Герметизація отштукатуренних швів.

Останнім часом нерідко спостерігається ситуація, коли замість того, щоб проводити герметизацію міжпанельних швів, експлуатаційні служби обмежуються їх штукатуркою. Простір між панелями повністю не заповнюється, і через ці пустоти крізь штукатурку в приміщення потрапляє вода і холодне повітря.

Розкрити отштукатуренний шов по всій його довжині іноді досить проблематично: наприклад, щілину між панелями вузька, та до того ж може бути оштукатурена міцним бетоном. У подібних випадках проводиться якісне заповнення простору між панелями монтажною піною. Для цього необхідно безпосередньо в шві просвердлити отвори через кожні 20 - 30 см і заповнити їх монтажною піною, яка розшириться за всіма порожнечам. Далі шов прямо на штукатурку промащується герметизуючої мастикою. Це дозволить запобігти просочуванню під штукатурку води і холодного повітря.

Дивіться далі: Утеплення і герметизація швів склопакетів вікон і лоджій .

Свердління штукатурного шва.

Нанесення герметика.

Комплексне технічне обслуговування будівлі:

Наша організація готова взяти на себе обов'язки керуючої компанії Вашої будівлі. Нами проводиться:
Технічне обслуговування інженерних мереж будівлі.
Обслуговування фасаду та покрівлі будівлі.
Прибирання території та вивезення сміття.
Експлуатація будівлі.
експлуатація будівлі - читати детальніше.

Промисловий альпінізм:

Промисловий альпінізм - висотні роботи:
Герметизація швів.
Ремонт фасадів.
Миття фасадів.
Демонтаж цегляної труби.
Фарбування металоконструкцій.
Промисловий альпінізм - читати детальніше.

Демонтаж цегляної труби:

Демонтаж цегляної димової труби котельні:
Знесення цегляної труби.
Порядовая розбирання цегляної димової труби.
Прибирання території та вивезення брухту цегляної труби.
Демонтаж цегляної труби - читати детальніше.

Фарбування металоконструкцій:

Фарбування металоконструкцій:
Фарбування вежі зв'язку.
Фарбування покрівельного огородження.
Фарбування пожежної драбини.
Фарбування димової труби.
Фарбування покрівлі.
Фарбування баштового крана.
Фарбування забору.
фарбування металоконструкцій - читати детальніше.

Миття фасадів:

Миття фасадів:
Гідрофобізація фасаду.
Мийка скління фасаду.
Миття фасадів усіх типів.
Мийка вікон.
мийка фасаду - читати детальніше.

Герметизація покрівлі:

Герметизація покрівлі:
Герметизація фальців покрівлі.
Герметизація крівлі.
Герметизація стиків покрівлі.
Герметизація швів і примикань покрівлі.
герметизація покрівлі - читати детальніше.