Помилки проектування, використання матеріалів з грубим порушенням ТКП і ігнорування практичного досвіду - саме такі чинники, на думку фахівців, призводять до зниження якості експлуатованих покрівель. Про те, які нюанси не слід випускати з уваги, зайшла розмова на Республіканській будівельної конференції «Сучасні покрівлі та покрівельні матеріали», організованої РУП «Стройтехнорм».

Експертом виступив розробник ТКП 45-5.08-277-2013 «Покрівлі. Будівельні норми проектування і правила пристрою »Анатолій КОЗЕЛ. На його думку, виконання даху житлового будинку в плоскій формі має сенс тільки якщо передбачається її експлуатація, або таким був художній задум архітектора.

- Кожному, хто збирається звести споруду з плоскою експлуатованої покрівлею, відкритою терасою або підземними спорудами, слід бути готовими до того, що проектування і будівництво об'єктів стане в копієчку, - зазначає Анатолій Євгенович. - Зате очевидні плюси - сад на даху і неповторна архітектура вашого будинку. Не потрібно боятися плоских поверхонь. Якщо зробити все правильно, то вони обов'язково стануть надійними, довговічними і естетичними. Тим більше що досвід спорудження відкритих інженерних конструкцій з малим ухилом вже десятиліттями накопичується у великих компаніях, які виробляють ізоляційні та покрівельні матеріали. Це французькі, американські, італійські, німецькі і російські компанії.

Які матеріали пропонують

За словами експерта, в даний час на ринку представлено різноманіття матеріалів для облаштування експлуатованої покрівлі. Чітко простежується тенденція - різні виробники в боротьбі за покупця не тільки постійно розширюють асортимент, а й одночасно розробляють системи матеріалів, т. Е. Науково обгрунтовані і технічно випробувані технології їх спільного застосування. Виробники, таким чином, беруть на себе вибір найбільш ефективних і узгоджених між собою складових. На споживача же лягає відповідальність вибору і правильного застосування системи.

Порівняння пропозицій провідних світових виробників показує, що вони розрізняються в основному способами влаштування гідроізоляційного шару. Найчастіше його виготовляють з бітумно-полімерних матеріалів. Вони відносно дешеві і можуть застосовуватися на поверхнях з будь-яким ухилом. Однак, на думку Анатолія Козела, для експлуатованих дахів такого покриття недостатньо. Воно потребує посилення міцнішим захисним шаром, в якості якого можуть виступати плитка, гравій, бетон або цементна стяжка. Але і після цього він поступається за характеристиками полімерним мембран, таким як системні рішення (етилен-пропілен-дієн-мономір).

Для системи експлуатованого даху типу «зелена покрівля» на бетонній основі різні виробники пропонують різні способи гідроізоляції. Це може бути полімерна геомембрана, тонкошаровий пластифікований цементний розчин, а також самоклеючі рулонні матеріали на його основі і бітумно-полімерні.

- Підпокрівельна мембрана є важливим елементом конструкції покрівлі, - звертає увагу к. Т. Н. Олексій Спіцина. - В процесі всього терміну служби вона повинна залишатися водонепроникною. Важливо враховувати, що мембрана постійно піддається агресивним впливам, які можуть істотно погіршити її гідроізоляційні властивості. Навіть під час монтажу ультрафіолетове випромінювання може запустити процес її деструкції, а вплив вітру і високих температур при експлуатації призводять до втрати її властивостей. До речі, в останні роки в Європі почастішали випадки протікання покрівлі з вини підпокрівельних гідроізоляційних матеріалів. Проведені дослідження показали, що деякі з них дійсно можуть повністю втрачати свої властивості з плином часу. Тому до вибору матеріалів слід підходити відповідально.

важливі дрібниці

Якість і довговічність покрівлі залежить від багатьох факторів. Крім самих матеріалів і технологій їх застосування, не останню роль грає облік особливостей «життєвого циклу» будівлі і багаторічного досвіду роботи з покрівлями.

- У експлуатованої покрівлі дрібниць не буває, - підкреслює Анатолій Козел. - Кожна деталь може серйозно вплинути на подальшу експлуатацію приміщення, що підлягає, т. К. Доступ до можливого дефекту багаторазово ускладнений у порівнянні зі звичайною неексплуатованої покрівлею.

Експерт, узагальнюючи досвід будівництва та експлуатації покрівлі, сформулював ряд моментів, на які, на його думку, слід звертати увагу проектувальникам і будівельникам. Так, наприклад, примикання експлуатованої покрівлі гаража або стоянки до будівлі існує низка проблем з огляду на те, що усадка фундаменту стоянки і багатоповерхової будівлі різна. Різниця в усадка іноді доходить до 20 мм. Природно, жоден покрівельний матеріал не може витримати таке розривне зусилля. Для того щоб цей вузол працював нормально, необхідно передбачати деформаційні шви в вузлах примикання до будівлі адміністративного або житлового будинку.

Також дуже важливо враховувати максимально допустима відстань, розташування водоприймальної воронки. Перевищення припустимої величини тягне підйом води вище висоти примикань і, як наслідок, волога потрапляє під гідроізоляційний килим через вертикальні стіни всередину будівлі (1,5 см2 перерізу трубопроводу на м2 площі).

Крім того, на думку Анатолія Козела, особливу увагу слід звернути на потрапляння вологи всередину приміщення в місцях примикання підлоги до вертикальної стіни і стелі. Там в результаті конструктивних особливостей виникає концентрація напружень і, як наслідок, утворюються тріщини. Волога під тиском оперативно розшукує тріщини і потрапляє всередину приміщення. Подібне явище можна попередити при монтажі стін (якщо вони збірні) або при їх монолітному виконанні, уклавши на підставу бентонітовий шнур, який стане бар'єром перед потоком вологи, збільшуючись в обсязі більш ніж в 2 рази, тим самим утворюючи надійний запор.

- У проектній документації проектувальниками в більшості своїй не вказуються нормативні вимоги до покрівельних матеріалів, в результаті безконтрольно закуповуються матеріали з грубими порушеннями вимог ТКП 45-5.08-277-2013, - підсумовує експерт. - Як наслідок - половина об'єктів, що здаються, особливо протягом останніх 5 років, випускається з браком. Для деяких потрібен серйозний ремонт ще до здачі в експлуатацію. Його вартість іноді порівнянна з вартістю виконання покрівлі.

Фантазія архітектора разом з відповідальним підходом підрядника дозволить створити довговічну експлуатовану покрівлю, яка не тільки додасть будівлі зовнішнього колориту, але і дасть можливість ефективно використовувати додатковий простір.

Для пристрою експлуатованої покрівлі до будівельних матеріалів і технологій пред'являються особливі вимоги, звертає увагу Анатолій Козел. Ось деякі з них:

• для разуклонкой використовується, як правило, легкий бетон класу не нижче С8 / 10 по ухилу не менше 1,5%;

• для вирівнювання поверхні використовується цементно-піщаний розчин, марки не менше М150;

• грунтовка виробляється: перший шар праймером з витратою 0,5 кг на 1 м2 з адгезію 0,5 мПа по поверхні з вологістю не більше 5%. Два наступні шару наносяться мастикою з такою ж адгезію з витратою за 2 рази не менше 0,7 кг / м2;

• пароізоляція виконується, як правило, рулонний матеріал на поліефірної основі товщиною 3,5-4 мм .;

• утеплення покрівлі проводиться екструдованим пінополістиролом з міцністю на стиск не менше 0,45 МПа;

• для пристрою стяжки по утеплювачу укладається розчин М150 Н-40 мм армований сіткою 4S500 / 100/100. Для обмеження попадання вологи з розчину в утеплювач зазвичай по утеплювачу укладається поліетиленова плівка 200 мкм.

Особливу увагу необхідно приділити гідроізоляційного покриття. Бітумно-полімерний матеріал повинен бути на поліефірної основі товщиною не менше 4 мм, з сумарним розривним зусиллям 1500Н. Якщо не забезпечується розривне зусилля 750Н, необхідно заробляти 3 шари гідроізоляції суцільним швом. Важливим фактором, що забезпечує надійну гідроізоляцію, є ухил покрівлі до водостічних воронок. Він повинен бути не менше 1,5%.

- Для ефективного відводу зливостоків з гідроізоляційного килима до прийомних воронок або лотків успішно використовується спеціальне дренажний полімерне пухирчас покриття з термоклеяним геотекстилем. При виборі матеріалу потрібно звертати увагу на його дренажну здатність в горизонтальному напрямку, - звертає увагу експерт. - Вона повинна бути не менше 4,3 л / м * с, а пропускна здатність термоклеяного геотекстилю - не менше 80 л / м2 * с. Але в гонитві за максимальним прибутком виробники «плутають» ці поняття. Замість показника дренажної здатності матеріалу в горизонтальному напрямку нібито підставляють цифру пропускної здатності геотекстилю, яка ніяк не відображає дренажну здатність матеріалу в горизонтальному напрямку.

Олексій Конопльов