1. реставруємо дах
2. Як зробити до будинку прибудову
3. Перепланування старого будинку
4. Ремонт зовнішніх стін
5. Внутрішній ремонт старого дерев'яного будинку

Ви купили або отримали в спадок старий, але міцний будинок? Реконструювати, відновити - дешевше нового будівництва. Поговоримо про приклади реставрації, оновлення дизайну, розширення площі у вигляді прибудов і перенесення стін.

реставруємо дах

Будь-які роботи по ремонту будинку починаються з огляду стану даху. Якщо виявлені протікання хоча б в одному місці, потрібно латати діри або міняти покрівлю. Невеликі вади - не привід для повного демонтажу. У проблемних місцях ставляться заплатки, бажано з вихідного матеріалу.
Відновити покриття з шиферу можна самостійно. При невеликих пошкодженнях листи не обов'язково демонтувати. Якщо проблеми масштабні, то буде потрібно замінити в місцях протікання зносився шифер.
Робота по закладенню дрібних дір складається з очищення поверхні (полити з шланга) і нанесення спеціальної суміші. Дві частини цементу М300 змішуються з трьома частинами азбесту. Маса розлучається рідиною: вода + ПВА 1: 1. Повинна вийти сметанообразная густа суміш. Попередньо грунтується проблемне місце на шифер (ПВА + вода 1: 3). Потім наноситься приготовлена ​​суміш. Потрібно створити кілька шарів.
При заміні шиферу потрібно після зняття старих листів прокласти новий руберойд (будь-яку гідроізоляцію). Листи фіксуються внахлест. Великі площі криють по діагоналі від нижнього кута, щоб забезпечити геометрію хвилі при стикуванні. Цвяхи б'ються тільки в гребінь.

Як зробити до будинку прибудову

Площа будинку можна збільшити, це нескладно і фахівців запрошувати не обов'язково. Найпростіше зробити веранду (закритий тип) або відкриту терасу. Для цього в будь-якому випадку знадобиться фундамент. Без нього можна обійтися, якщо бажаєте отримати перед будинком відкритий майданчик з дахом, встановленої на бетонні або цегляні колони (під ними точковий фундамент). Замість дверей робиться кам'яна, цегляна, бетонна арка.
Для прибудови підійде будь-який матеріал: пінобетонні блоки, колоди, брус, вулична вагонка, блок-хаус. Наявність стін зобов'язує гармонійно поєднувати матеріал з основною спорудою.
Раціонально використовуються великі балконні рами або звичайні віконні. Цілком підійдуть старі, які залишилися після ремонту міської квартири. У цьому випадку робиться чергування віконних розмірів. Глухі рами комбінуються з відкриваються, перегородки / стійки між ними робляться різної ширини. Дах зазвичай зводиться односхилий. Покрівлю потрібно підбирати в унісон зі встановленою на будинку або витримувати колірну гамму створюючи з легких матеріалів, ондулина, м'якої черепиці, а для відкритих терас ідеальний полікарбонат.

Прибудова завжди залежить від загального вигляду будинку, його пропорцій, тому не повинна викликати дисонанс, випадати із загальної картини, виглядати відокремленою. Функціональність може бути різною: літня кухня, місце посиденьок, додаткова кімната та інше.

Перепланування старого будинку

Змінити умови проживання відповідно до вашим канонам неважко. Мінімальні витрати будуть невеликі при використанні наявних матеріалів, тобто змінювати площу кімнат, переносячи старі стіни з місця на місце.

Що ж можна зробити? Розглянемо можливі варіанти. З просторої колишньої веранди можна зробити невелику кімнату і передпокій, встановивши дві перегородки. Ізолювавши частина першого поверху, можна отримати місце для санвузла та системи опалення - досить зменшити приміщення зі сходами на другий поверх. Переробивши в передпокої стіни, можна організувати невеликий тамбур з вішалками для повсякденного одягу і місцем розміщення дрібного інвентарю. Функціональним буде простір метрової довжини при ширині 1.2 м.
Кімнати для членів сім'ї досить робити 8 м2, важливо щоб у кожній було вікно. Якщо стіна будинку широка (6-7 метрів), то розумно організувати дві кімнати, а між ними поміститься туалет, комору або гардеробну.

Ремонт зовнішніх стін

Зовнішній вигляд будинку, як правило, вимагає оновлення. Ремонт фасаду старого будови потрібно проводити відповідно до вихідним матеріалом і застосованих раніше технологій. При наявності фінансової бази є і альтернатива - кардинально змінити вигляд і створити нову облицювання. В цьому випадку завжди робиться додатковий шар тепло- і гідроізоляції. Бюджетний варіант - це обшивка вініловим сайдингом.
У будь-якому випадку дерев'яні стіни потрібно спочатку зачистити від старої фарби і обробити спецскладом, просоченнями і потім приступати до обробки.

Внутрішній ремонт старого дерев'яного будинку

Комфорт перебування на дачі залежить від стану приміщень всередині будинку. Аби не допустити витрачатися на оббивку стін вагонкою можна поклеїти шпалери. Краще використовувати бамбукові або вінілові. Такі шпалери відмінно приховують нерівності, внутрішні стики і інші дефекти стін. При наявності певних навичок використовують кольорову декоративну штукатурку.
На прогнилих місцях в дерев'яній підлозі проводять часткову заміну проблемних ділянок. Якщо поверхня рівна - їх можна пофарбувати або покрити ДВП, або укласти лінолеум поверху.

джерело