1. Грунтові води
2. Негативний вплив ґрунтових вод
3. народні методи
4. Боротьба з грунтовими водами
5. Ціна питання

Вартість будівництва може значно підвищиться, завдяки близько розташованим до поверхні ґрунтових вод. Визначаємо рівень грунтових вод на ділянці і вибираємо методи боротьби з ними.

При купівлі ділянки досить просто визначити наявність інженерних комунікацій, відстань до проїжджої частини, ухил поверхні. Рівень грунтових вод можна дізнатися з геодезичної експертизи - перед покупкою обов'язково вимагайте її у власників. Якщо грунтові води залягають близько до поверхні - це значно ускладнює будівництво та подальшу експлуатацію ділянки. На таких ділянках, без додаткового дренажу, неможливо виростити сад - дерева гинуть від надлишку вологи протягом року. Особливістю грунтових вод в тому, що вони залягають безперервним шаром. Найближче до поверхні шар ґрунтових вод знаходиться в низинах і під ухилами.

Грунтові води

Грунтові види поділяють за глибиною залягання.

Артезіанські або напірні води пролягають найглибше. Їх використовують для водопостачання ділянки. До цього шару можна дістатися лише за допомогою буріння артезіанських свердловин. Пласт артезіанської води перебувати між пластами безнапірних вод і під їх тиском піднімається через свердловини. На будівництво або експлуатацію ділянки вони не впливають.

Безнапірні води залягають ближче до поверхні. Їх рівень стабільний і не піддається впливу опадів, але йому притаманна динаміка: за рахунок безнапірних вод наповнюються водоймища. Цей пласт найбільше впливає на фундамент і підземні комунікації.

Верховодка - це води, які пролягають на глибині до 3м під поверхнею. На їх кількість впливають опади, погода і пора року. Ці води негативно впливають на посадки, а не на будівництво або будівлі.

Негативний вплив ґрунтових вод

Збиток, нанесений ґрунтовими водами, може бути значним і в рази збільшити вартість експлуатації ділянки. Грунтові води можуть вимивати грунт, завдяки чому просідає фундамент, деформується конструкція будівлі, виникають тріщини. Такому впливу найбільше схильні до глинисті грунти, тонкозернистий пісок і сланці: під впливом грунтових вод можуть перетворитися в плавуни.

Дерева погано переносять близьке сусідство грунтових вод - їх потрібно буде висаджувати на насипах, а грядки підсипати і піднімати над поверхнею грунту.

Перші ознаки деформації будівлі - це осипання штукатурки, заклинювання дверей та вікон, тріщини скла в віконних рамах без зовнішнього впливу. Для того щоб уникнути таких ускладнень, обов'язково замовляйте (або вимагайте у продавців) геологічне дослідження ділянки незалежно від того, є ухил на ділянці, чи ні. Також можна замовити топографічну зйомку - вона допоможе визначити високі і низькі рівні ділянки, що допоможе в облаштуванні дренажу.

народні методи

Проведення геодезичних і топографічних досліджень недоцільно при першому огляді ділянки. Є перевірені народні прикмети, які допоможуть визначити рівень пролягання поверхневих ґрунтових вод. Вам достатньо буде звернути увагу на зростаючі на ділянці рослини. Буйна влаголюбивая зелень на сухій ділянці - ознака того, що водоносний пласт перебувати близько до поверхні.

Хвощ, мати - і - мачуха, наперстянка, болиголов, осінній пізньоцвіт, кропива, рогіз і осока ростуть в місцях, де водоносний шар залягає дуже близько до поверхні. Якщо на ділянці росте очерет, тополі, комірник і очерет - це говорить про пролягання водного пласта на глибині до 3м. Про пролягання водоносного шару на глибині до 5м говорять такі рослини як полин піщана і метельчатая, солодка. Дуби ростуть на перетині водоносних жил. Вільха, береза, клен і верба ростуть уздовж водних жив і набувають ухил в напрямку жили.

Якщо ви плануєте будівництво на придбаній ділянці, то проведіть зондування або пробне буріння ділянки. Підняті зразки покажуть склад грунту ділянки і допоможуть уточнити якість ґрунтів. Всі дослідження показують придатність ділянки для будівництва житлових будинків та повністю окупають себе - ви оплачуєте свою безпеку і комфорт в майбутньому.

Боротьба з грунтовими водами

Є постав питання, як боротися з грунтовими водами, то єдине, що допоможе вам - дренаж. За типом дренажні системи діляться на закриті і відкриті.

На ділянках, призначених для посадки, викопують дренажні канави. По периметру їх риють глибиною близько 40 см, а між рядами посадок - неглибокі, близько 10 -15см. Також в найнижчому місці риють дренажну яму глибиною 1 - 1,5 м. У саду і городі такий дренаж прийнятний, але ускладнює догляд за посадками і значно скорочує корисну площу. Проте, це найпоширеніша система дренажу. Вона називається відкритою.

Для водовідведення на ділянках з житловими будівлями використовують інші системи. Найпростіше облаштувати водовідвідну систему на ділянці, розташованій на схилі - в цьому допомагає природний нахил. Але ідеально рівних ділянок не існує, тому всю систему облаштовують з урахуванням ухилу.

Роботи по дренажу ділянки проводять весною, коли рівень грунтових вод вище за все. Риття дренажних канав починають з нижньої точки від кювету і піднімаються вгору, щоб не заважали ґрунтові води. Глибина дренажних канав залежить від рівня кювету або водовідвідної ями. Для облаштування дренажних каналів у продажу є готові труби: вони з одного боку закриті гратами.

Закритий дренаж не впливає на зручність експлуатації ділянки, але його недолік в швидкому замулювання. Облаштовують закриту дренажну систему за допомогою різних матеріалів:

• жорсткі будівельні відходи (колотий цегла, залишки будівельних розчинів, штукатурки)
• гілки, сучки і прути, очищені від листя укладають шаром до 40-50 см
• труби діаметром 10-15см з азбестоцементу (кожні 5 см в них просвердлюють отвори, або на третину діаметра роблять заріз)
• ПВХ труби для дренажу

Щоб уникнути швидкого замулювання дренажні канали закривають по периметру і в середині гідроізоляційним матеріалом.

Для того щоб знизити рівень грунтових вод до 5м потрібно голкофільтрових установка. Це труби з іглофільтамі на кінці, з'єднані з насосом і вакуумним колектором, розташованому на поверхні. Також є більш складні системи: це голкофільтрових інжекторна система - в ній використовуються відцентрові насоси і інжекторні водопідйомники розподільного трубопроводу. Така система може знизити рівень грунтових вод на 20м.

Ціна питання

Вартість геологічних розвідувальних досліджень досить висока. Спеціалізуються на цьому фірми можуть зажадати повну інформацію про майбутнє будівництво - від поверховості до використовуваних матеріалів. Вартість зондування ділянки від 350 до 450 у. е. за точку. Вартість буріння з подальшим аналізом починається від 70 у. е. за 1м свердловини.

Немає непридатних для будівництва ділянок. Якщо позбутися від грунтових вод дуже дорого або складно вам варто задуматися про зміну конструкції майбутньої будівлі або фундаменту. Оптимальний варіант для будівництва каркасного будинку - фундамент у вигляді бетонної подушки. Для інших типів будівництва підійдуть фундаменти на палях.

Дренажна система ділянки з'єднується з централізованої водовідвідної системою населеного пункту. Вона безпосередньо пов'язана з рельєфом ділянки. Тому так важливо провести всі дослідження і тільки потім вирішувати, як боротися з грунтовими водами.